老師好：這道題第4年年初付款。相當于第三年年末付款。前面遞延期2年。那不應該是走預付年金現(xiàn)值在*（P/F，4%，2） 預付年金現(xiàn)值P=A*（P/A，i，n）*（1+i）=10*（P/A，4%，6）*（1+4%）為什么這道題解答不用*（1+4%）

計算題（16.5分）37.提示：答題中如沒有列出復利因子的，需運用相關公式自行計算。(P/F,10%,(P/A,10%,10)=6.14462)=0.8264(A/P,10%,(P/A,10%,12)=6.813710)=0.1627(P/A,10%,5)=3.7908…1、某投資公司現(xiàn)有A、B兩個投資方案，基礎數(shù)據(jù)見下表2，試分析比較A、B兩個方案。（i=10%，投資發(fā)生在年初）表2方案現(xiàn)金流量生產(chǎn)建設投產(chǎn)后年均第二年投第一年投期斯方收益（萬資（萬資（萬（年（年案元）元）元）96010100030002A4206008800

【例題】某人于2018年1月25日按揭貸款買房，貸款金額為100萬元，年限為10年，年利率為6%，月利率為0.5%，從2018年2月25日開始還款，每月還一次，共計還款120次，每次還款的金額相同。 假設每次還款額金額為A萬元，則有： 100＝A×（P/A，0.5%，120） A＝100÷（P/A，0.5%，120） 其中（P/A，0.5%，120）的數(shù)值無法在教材后面的附表中查到，可以根據(jù)（P/A，i，n）的數(shù)學表達式用計算器或計算機計算。 計算結(jié)果（P/A，0.5%，120）＝90.08，老師這計算結(jié)果是怎么計算出來的

[綜合練習]甲公司是一家上市公司，計劃投資建一條新生產(chǎn)線，部分所需資金擬通過可轉(zhuǎn)換公司債券籌集，資料如下: 生產(chǎn)線于 2022 年初開始建設，建設期為1年，建設資金于 2022 年初一次性投入，總額為36000萬元。生產(chǎn)線預計于 2022年末建成并投產(chǎn)，投產(chǎn)時需墊支營運資金800萬元，在項目期滿時一次性收回。新生產(chǎn)線預計使用年限為 8年，預計凈殘值為 2000萬元，采用直線法計提折舊，與稅法保持一致，在使用壽命內(nèi)每年可實現(xiàn)稅后營業(yè)利潤 5 000萬元，除折舊費外不存在其他非付現(xiàn)成本。對于新建生產(chǎn)線公司要求的最低收益率為 10%。有關貨幣時間價值系數(shù)如下:(P/F，10%，1)=0.9091，(P/F，10%,2)= 0.8264，(P/F，10%，8)=0.4665，(P/F，10%，9)=0.4241，(P/A,10%，1)=0.9091，(P/A,10%，2)=1.7355，(P/A，10%,8)=5.3349,(P/A，10%，9)=5.7590。要求: (1)計算該生產(chǎn)線的現(xiàn)金凈流量NCFO、NCF1、NCF2、NCF9。 S(2)計算該生產(chǎn)線投資項目的凈現(xiàn)值。

2.（18分）菜公司準備增加投資110000元購建一項園定發(fā)產(chǎn)，使用爽的內(nèi)百年，真線法計提折舊，期末凈殘值為10000元，建設期力1年，固定資產(chǎn)投資在建設起點一次投入，建設期末墊支流動貨金8000元，并于項目終結(jié)時收回。購建固定資產(chǎn)的資金為自有資金。預計投產(chǎn)后每年增加收入50000元，經(jīng)營成本（付現(xiàn)成本）10000元，公司所得稅稅率為25%。要求：（1）（2分）計算該固定資產(chǎn)的折舊日（2）（12分）計算每年稅后現(xiàn)金凈流魚。（3）（4分）假設資本成本率為10%，計算該固定資產(chǎn)的凈現(xiàn)值。BIT:(P/F,10%,1)=0.9091?（P/F,10%，2）=0.8264(P/F,10%,3)=0.7513,（P/F,10%，4）=0.6830(P/F,10%,5)=0.6209,（P/F,10%，6）=0.5645(P/F,10%,7)=0.5132,（P/F,10%，8）=0.4665(P/A,10%,4)=3.1699,（P/A,10%，5）=3.7908(P/A,10%,6)=4.355