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就是我們有個項目 就是用了塊地,蓋一個電站,最近付了一筆土地補償安置費補償費、一筆被征地農(nóng)民保險金、一筆土地附屬物補償費 這三筆能都計入在建工程成本嗎 土地補償安置費補償費和土地附屬物補償費取得了政府給的資金往來結算票據(jù) 征地農(nóng)民保險金啥也沒給,這些錢還需要交契稅和印花稅嗎

2025-09-03 13:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-03 13:49

三筆費用通常計入 “無形資產(chǎn) —— 土地使用權”(非在建工程),未取得票據(jù)的被征地農(nóng)民保險金暫掛往來,不能確認成本;土地補償安置費、附屬物補償費、農(nóng)民保險金需計入契稅計稅依據(jù)繳納契稅,這三筆費用一般不涉及印花稅。

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快賬用戶4304 追問 2025-09-03 14:09

沒有土地使用證,也要計入無形資產(chǎn)嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-03 14:14

同學你好 有發(fā)票就可以

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三筆費用通常計入 “無形資產(chǎn) —— 土地使用權”(非在建工程),未取得票據(jù)的被征地農(nóng)民保險金暫掛往來,不能確認成本;土地補償安置費、附屬物補償費、農(nóng)民保險金需計入契稅計稅依據(jù)繳納契稅,這三筆費用一般不涉及印花稅。
2025-09-03
同學您好,我認為土地征用及拆遷補償費不應計入“在建工程”應計入“開發(fā)成本”科目即:借開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費103000 貸應付賬款103000;確認收入后同時結轉成本,即: 借主營業(yè)務成本103000 貸開發(fā)成本103000;這是我的理解,希望能幫到您!
2022-12-06
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