請問這道題，不動產(chǎn)物權(quán)不是登記生效嗎？為什么C不對？ 26.甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2017年12月1日時簽訂了房屋買賣合同，2017年12月10日，乙將首付款交付給甲，2017年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2017年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。針對以上案例并結(jié)合物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（ ）。 A.甲和乙的買賣合同在2017年12月20日時生效 B.該房屋的所有權(quán)自2017年12月15日甲交付給乙時轉(zhuǎn)移 C.如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無效 D.買賣合同在2017年12月1日時生效，房屋所有權(quán)自2017年12月20日起轉(zhuǎn)移

下列婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方取得的財產(chǎn)中，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有（　?。?。 A.一方獲得的獎金 B.一方獲得的知識產(chǎn)權(quán)收益、生產(chǎn)、經(jīng)營收益 C.一方從遺囑中獲得的財產(chǎn) D.一方專用的生活用品 E.一方因身體受到損害獲賠的醫(yī)療費 正確答案 : C,D,E 【知識點】夫妻關(guān)系 答案解析 : 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同屮確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn) 問題：老師，C選項沒有表明只歸一方所有，沒什么要選？

專業(yè)老師回答我的問題 問題： 約定財產(chǎn)分別所有，個人名義負(fù)債，只要用于共同生活，都是共同債務(wù)？ 答：在婚姻或合伙關(guān)系中，如果雙方約定財產(chǎn)分別所有，這通常意味著各自的財產(chǎn)和負(fù)債是分開的。然而，當(dāng)一方以個人名義負(fù)債，但這些資金被用于雙方的共同生活或共同業(yè)務(wù)時，這種負(fù)債很可能被視為共同債務(wù)。這是因為負(fù)債的受益者是雙方，而不僅僅是負(fù)債方。 所以，即使雙方約定了財產(chǎn)分別所有，如果一方的個人名義負(fù)債被用于雙方的共同生活或業(yè)務(wù)，那么這種負(fù)債通常會被視為共同債務(wù)。 問題： 約定財產(chǎn)分別所有，存續(xù)期間，一方以個人名義對外負(fù)債，債權(quán)人知道財產(chǎn)分別所有約定的，該債務(wù)是一方的個人負(fù)債，如果不知道該約定，就屬于共同債務(wù)，講義里這些話怎么理解，困惑，能否舉例說明

夫妻關(guān)系存續(xù)期間，變更可不交契稅。 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，若在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將原本登記在一方名下的房產(chǎn)變更為夫妻雙方共有（包括按份共有或共同共有），無論是否涉及份額調(diào)整，均免征契稅。如果原本是在男方名下要變更到女方名下這就要交房產(chǎn)要交契稅什么。如果是在一方名下變更到雙方共有不用交契稅什么

請問對夫妻雙方婚姻存續(xù)期間變更房屋所屬權(quán)要交什么稅