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老師,我這里有一份租賃合同,租期是2025.3.17—2028.3.16,三年,每年1.2萬的租金,我在2025.4月的時候計提了2000,2025.5—7每個月計提了1000,那我到12月要計提多少租金,就是2025年我總共要計提多少租金

2025-08-07 09:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-07 09:08

同學(xué),你好
你每個月租金是1000.租期是2025.3.17,不是月頭,是月中,就要看你是否要換算成天,來計算??

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 09:09

我們沒有換算成天

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 09:10

就是一個月一個月來計提

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 09:10

這樣的話我2025年是不是要計提10000

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齊紅老師 解答 2025-08-07 09:13

同學(xué),你好
嗯嗯,是的

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 09:50

那2026年1月份假設(shè)收到了1.2萬的租金,那我分錄要怎么寫,能幫忙寫一下嗎

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齊紅老師 解答 2025-08-07 09:51

同學(xué),你好
收到了1.2萬的租金
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 10:11

我們沒有通過預(yù)收賬款,計提的時候是借管理費用貸其他應(yīng)付款,但是我2025年不是才計提10000,那收到1.2萬后我要沖其他應(yīng)付款1萬,剩下2000怎么體現(xiàn)

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齊紅老師 解答 2025-08-07 10:13

同學(xué),你好
你計提的是費用,那應(yīng)該是你支付房租。
現(xiàn)在怎么是收到1.2萬的租金呢?

頭像
快賬用戶5330 追問 2025-08-07 10:18

哦哦,我打錯字了

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 10:19

是支付,分錄要怎么寫才能提現(xiàn)那剩下的2000呢

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齊紅老師 解答 2025-08-07 10:20

同學(xué),你好
借;管理費用 10000
貸:其他應(yīng)付款 10000

借:其他應(yīng)付款 12000
貸:銀行存款12000

其他應(yīng)付款就會掛著2000

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 10:29

那我2026年2月還是要做計提的分錄,計提1個月的租金是吧

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齊紅老師 解答 2025-08-07 10:29

同學(xué),你好
嗯嗯,是的

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 10:31

不對吧,我25計提了1萬,我不是要先充掉這1萬,然后26年1月直接管理費用付錢出去, 借:其他應(yīng)付款10000 管理費用1000 貸:銀行存款11000 是不是應(yīng)該這樣

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快賬用戶5330 追問 2025-08-07 10:40

老師,能幫忙解答一下嗎,是像你那樣做,然后26年1月和2月照舊計提就可以了,還是應(yīng)該怎么樣?

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齊紅老師 解答 2025-08-07 10:42

同學(xué),你好
做我的分錄,然后26年1月和2月照舊計提就可以了

頭像
快賬用戶5330 追問 2025-08-07 10:47

好的,謝謝老師

頭像
齊紅老師 解答 2025-08-07 10:47

不客氣,回答滿意麻煩5星好評,十分感謝!

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同學(xué),你好
你每個月租金是1000.租期是2025.3.17,不是月頭,是月中,就要看你是否要換算成天,來計算??
2025-08-07
借:管理費用 - 租金 1483.87 貸:其他應(yīng)付款 - 公司A 1483.87 借:其他應(yīng)付款 - 公司A 12000 貸:銀行存款 12000 31-17%2B1=15天 1000/31*15%2B1000是這樣計算的數(shù)據(jù)
2025-05-12
你好,正常的一個月是多少?
2025-05-12
首先,我們定義以下變量: 年租金(A):266,350元 折現(xiàn)率(r):4%(或0.04) 預(yù)付年限(n1):5年 剩余年限(n2):20年(因為總期限是25年,已經(jīng)預(yù)付了5年) 接下來,我們按照以下步驟計算現(xiàn)值: 計算預(yù)付5年租金的現(xiàn)值: 由于預(yù)付的租金是在2023年12月支付的,所以它們的現(xiàn)值就是實際支付金額,不需要再進行折現(xiàn)。 預(yù)付5年租金的現(xiàn)值 = 5年 × 年租金 = 5 × 266,350 = 1,331,750元 計算剩余20年租金的現(xiàn)值: 對于剩余的20年租金,我們需要使用年金現(xiàn)值系數(shù)來計算。年金現(xiàn)值系數(shù)可以使用公式計算,或者查表得到。這里我們使用公式計算。 年金現(xiàn)值系數(shù) = [(1 - (1 %2B r)^(-n2)) / r] 剩余20年租金的現(xiàn)值 = 年租金 × 年金現(xiàn)值系數(shù) = 266,350 × [(1 - (1 %2B 0.04)^(-20)) / 0.04]計算結(jié)果為:4951533.42 元。
2024-04-17
提供下步驟 您好,1331750%2B1331750/POWER(1.04,5)%2B1331750/POWER(1.04,10)%2B1331750/POWER(1.04,15)%2B1331750/POWER(1.04,20)等于4673300.82
2024-04-17
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