財(cái)務(wù)管理計(jì)算現(xiàn)金凈流量的時(shí)候。在回收期，有預(yù)計(jì)凈殘值，還有一個(gè)是最終報(bào)廢殘值。為啥再算凈流量的時(shí)候最終報(bào)廢殘值要扣除所得稅，而預(yù)計(jì)凈凈殘值不扣除所得稅。

想問一下，在財(cái)務(wù)管理的計(jì)算題中，計(jì)算NPV的時(shí)候，第一年和第二年的現(xiàn)金流量一樣，第三年第四年第五年的現(xiàn)金流量一樣，在這種情況下，如果題目中沒有給到足夠的年金現(xiàn)值表，但是給了足夠的復(fù)利現(xiàn)值，是不是可以用復(fù)利現(xiàn)值一年一年的折現(xiàn)

老師，注冊(cè)財(cái)管考試時(shí)：計(jì)算項(xiàng)目現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值時(shí)，閑置廠房出租后用于生產(chǎn)新項(xiàng)目的租金，在計(jì)算項(xiàng)目減少租金收入用稅前還是稅后，有些模擬題是稅后，有些拿來直接用。

請(qǐng)問《財(cái)管》實(shí)體現(xiàn)金流公式里面的實(shí)體現(xiàn)金流=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊或攤銷-經(jīng)營營運(yùn)資本的增加-資本增加=營業(yè)現(xiàn)金毛流量-經(jīng)營營運(yùn)資本增加-資本增加。這個(gè)公式里面的營業(yè)現(xiàn)金毛流量是否就是計(jì)算企業(yè)價(jià)值時(shí)，未來每年?duì)I業(yè)現(xiàn)金流量（營業(yè)收入-營業(yè)成本）（1-t）+非付現(xiàn)成本

項(xiàng)目占用了一棟原對(duì)外出租的廠房 年租金200萬 每年年初收取 項(xiàng)目期3年 租金現(xiàn)金流就是發(fā)生在0時(shí)點(diǎn) 1時(shí)點(diǎn) 2時(shí)點(diǎn) 但是后面題目又說營業(yè)現(xiàn)金流和租金對(duì)稅的影響發(fā)生在每年年末 那是不是喪失的稅后租金收入要計(jì)入1時(shí)點(diǎn) 2時(shí)點(diǎn) 3時(shí)點(diǎn) 也就是年初損失租金收入 年末體現(xiàn)在現(xiàn)金流計(jì)算上？是這樣的意思嗎？