問題發(fā)生地廣州 1，本人所在小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，根據(jù)與小區(qū)物業(yè)管理公司協(xié)商，小區(qū)公共區(qū)域的經(jīng)營收益由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理并直接收取租金收益，同時(shí)相應(yīng)繳納增值稅，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)享有上述稅后收益的70%并由物業(yè)管理公司每季度轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)專門賬戶。請(qǐng)問業(yè)主委員會(huì)收取上述稅后分成收益后是否還需要繳納增值稅，另外如果業(yè)主委員會(huì)賬戶存在盈余，是否需要交納所得稅？ 2，如果要納稅，稅額是多少？ 3，申請(qǐng)稅號(hào)需要哪些資料？

老師 您好 我們是運(yùn)輸公司 我們公司在3月份的時(shí)候就停止運(yùn)輸業(yè)務(wù) 并且已經(jīng)把所有的業(yè)務(wù)都轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)公司去做了 也就是說這個(gè)公司之后不會(huì)在發(fā)生業(yè)務(wù) 但是1、2月的業(yè)務(wù)已經(jīng)正常發(fā)生 有收入有成本 有利潤 公司目前還有幾百萬的貸款沒有還清 所以之后也一直會(huì)按月還貸款利息 第一季度報(bào)企業(yè)所得稅的時(shí)候 考慮到如果直接按照現(xiàn)在的利潤繳納所得稅的話 之后肯定會(huì)存在退稅的問題 所以我就直接把之后會(huì)發(fā)生的貸款利息費(fèi)做了一筆暫估 想著之后在沖調(diào) 利息費(fèi)每個(gè)月都可以拿到發(fā)票 老師請(qǐng)問我這樣做的話會(huì)不會(huì)存在什么樣的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎 有點(diǎn)怕怕的 麻煩老師給個(gè)建議 謝謝老師

請(qǐng)問物業(yè)公司要設(shè)立公共收益專款專用的賬戶有什么要求嗎？這個(gè)需要業(yè)委會(huì)同意才能設(shè)立嗎？還是物業(yè)公司申請(qǐng)一個(gè)一般戶的銀行賬戶就把收的錢轉(zhuǎn)進(jìn)去就可以了？小區(qū)沒有成立業(yè)委會(huì)的話，需要用的時(shí)候，要什么手續(xù)才能用？

請(qǐng)問一下老師，我公司是拍賣公司，成交之后以收取傭金為主營業(yè)務(wù)收入，有委托方委托我公司拍賣物品，但是還沒有拍賣，預(yù)估委托物品超過10萬，客戶要求先付他們10萬元，等拍賣出去后成交價(jià)額在減去，在轉(zhuǎn)尾款，這是第一次遇到這樣的，一般我們都是成交之后才會(huì)給委托方轉(zhuǎn)成交價(jià)的，請(qǐng)問老師沒有成交就給客戶轉(zhuǎn)10萬，這個(gè)怎么做賬

小區(qū)成立業(yè)委會(huì)，在住建局沒有備案成功，所以沒有營業(yè)執(zhí)照。但是物業(yè)的公共收益都已經(jīng)交接給業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)是正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，請(qǐng)問需要建賬做賬嗎