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養(yǎng)殖鵝合作社,建設(shè)的養(yǎng)鵝房,有700萬建設(shè)費,但辦不了房產(chǎn)證,賬上入了固定資產(chǎn),請問這個房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅嗎?

2025-07-31 10:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-31 10:34

農(nóng)村的房產(chǎn)不需要交房產(chǎn)稅,關(guān)鍵是你的房子坐落位置?

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 10:38

只看坐落位置嗎?不看是否屬于經(jīng)營養(yǎng)殖,是這樣嗎

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 10:40

農(nóng)村房那能稅前折舊嗎?

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齊紅老師 解答 2025-07-31 10:44

是的,房產(chǎn)只看坐落位置,是城市或者工礦區(qū)就要交,要折舊的

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 10:47

養(yǎng)殖鵝農(nóng)村建房,沒購建的發(fā)票,折舊不能稅前扣除是嗎?

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齊紅老師 解答 2025-07-31 10:49

是的,沒發(fā)票折舊不能稅前扣除

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 11:12

實際就是養(yǎng)鵝棚,如果不是農(nóng)村也要繳納房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:18

● 房產(chǎn)需直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)(如養(yǎng)殖牲畜、種植等),且位于農(nóng)村或城鎮(zhèn)非征稅區(qū)。 ● 農(nóng)副產(chǎn)品加工、辦公及生活用房需單獨繳納房產(chǎn)稅

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 11:53

辦公室會議室都是這種彩鋼瓦的臨時用房,算房產(chǎn)?要交房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:54

首先,你是農(nóng)村的房子不交。是城鎮(zhèn)的不管什么用房都要交

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 11:57

這邊稅管員說,只要是經(jīng)營用房,不管農(nóng)村還是城鎮(zhèn)的,都要交房產(chǎn)稅,我想問養(yǎng)殖鵝辦公室是彩鋼瓦臨時房,也跟正常房一樣嗎?

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:58

你叫專管員提供稅法依據(jù)哈,房產(chǎn)稅的征稅范圍叫他看看

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 15:33

合作社用于生產(chǎn)養(yǎng)殖的的搭建房,年度匯算清繳表固定資產(chǎn)折舊放在什么科目?

合作社用于生產(chǎn)養(yǎng)殖的的搭建房,年度匯算清繳表固定資產(chǎn)折舊放在什么科目?
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齊紅老師 解答 2025-07-31 15:34

那個還是使用建筑物類

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 15:36

那用于養(yǎng)殖鵝的搭建房,不用交房產(chǎn)稅。辦公室和會議室要交房產(chǎn)稅,那要報房產(chǎn)稅金額跟固定資產(chǎn)原值不同,有關(guān)系嗎?

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齊紅老師 解答 2025-07-31 15:40

辦公室和會議室的造價交房產(chǎn)稅

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 18:53

那倉庫房呢?需要繳納房產(chǎn)稅嗎

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快賬用戶4427 追問 2025-07-31 18:53

也有少部分購進賣出的應(yīng)稅產(chǎn)品?

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齊紅老師 解答 2025-07-31 20:41

都是一樣的思路,要交房產(chǎn)稅,只要不是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

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農(nóng)村的房產(chǎn)不需要交房產(chǎn)稅,關(guān)鍵是你的房子坐落位置?
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你好,需要計入固定資產(chǎn)核算,需要補交房產(chǎn)稅?
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