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演示賬套

納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。廠房的排水設(shè)備，不管會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅＝200×（1－20%）×1.2%÷12×8 ×10 000＋（200＋45＋15）×（1－20%）×1.2% ÷12×4×10 000 ＝21 120（元）單選題5】某企業(yè)有廠房一棟，原值200萬元，2021年年初對該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2021年8月底完工并辦理驗收手續(xù)，增加了房產(chǎn)原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設(shè)備并單獨作固定資產(chǎn)核算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2021年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　）元。 A. 20 640???????????????????????????????????? B. 21 000 C. 21 120???????????????????????????????????? D. 21 600 不懂

2021-11-29 16:59

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-11-29 17:02

同學(xué)你好 1-8月按照原來的價值200萬元計算房產(chǎn)稅；9-12月按照改擴(kuò)建后的價值200%2B45%2B15計算房產(chǎn)稅。要考慮時間權(quán)重。改擴(kuò)建要相應(yīng)增加房屋原值，不管是否單獨記賬核算。所以45萬元和15萬元都要增加房產(chǎn)原值。