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咨詢(xún)
Q

老師,咨詢(xún)投資性房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)候,產(chǎn)生的其他綜合收益科目,是什么性質(zhì)的科目?

2025-06-28 18:34
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-28 18:38

屬于所有者權(quán)益科目 不直接影響當(dāng)期利潤(rùn)的項(xiàng)目

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快賬用戶(hù)4768 追問(wèn) 2025-06-28 18:40

老師,等于說(shuō),轉(zhuǎn)投資性房地房的時(shí)候,因?yàn)楣蚀笥谫~面,怕利潤(rùn)影響利潤(rùn)表,所以直接計(jì)入所有者權(quán)益嘛?因?yàn)榉孔拥墓蕛r(jià)格通常比賬面折舊后高很多?

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齊紅老師 解答 2025-06-28 18:41

是的 防止利用轉(zhuǎn)換影響當(dāng)期利潤(rùn),為了防止調(diào)解損益 比如為了完成績(jī)效 或者上市公司為了業(yè)績(jī)好看

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快賬用戶(hù)4768 追問(wèn) 2025-06-28 18:43

好的,理解,那后期出售的時(shí)候,轉(zhuǎn)入其他營(yíng)業(yè)成本,這時(shí)候,營(yíng)業(yè)成本在貸方,是負(fù)數(shù)列式嘛?

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齊紅老師 解答 2025-06-28 18:46

是的 借:其他綜合收益 貸:其他業(yè)務(wù)成本

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快賬用戶(hù)4768 追問(wèn) 2025-06-28 18:49

也就是說(shuō),當(dāng)時(shí)形成的利潤(rùn)放到所有者權(quán)益里面,不影響利潤(rùn),等資產(chǎn)出售的時(shí)候,轉(zhuǎn)到損益科目,沖減成本,再把這部分利潤(rùn)計(jì)算在內(nèi)

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齊紅老師 解答 2025-06-28 18:52

是的 出售時(shí)候的利潤(rùn)是實(shí)際利潤(rùn) 不再是虛浮的利潤(rùn)了

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快賬用戶(hù)4768 追問(wèn) 2025-06-28 18:53

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-06-28 18:54

您客氣 祝您天天開(kāi)心 期待下次合作

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屬于所有者權(quán)益科目 不直接影響當(dāng)期利潤(rùn)的項(xiàng)目
2025-06-28
這個(gè)問(wèn)題,目前沒(méi)有見(jiàn)到權(quán)威的處理方法,這個(gè)在處置投資性房地產(chǎn)其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,如果是轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn),個(gè)人人為則無(wú)需轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,可以等以后處置非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入損益中。
2021-11-29
您好,這個(gè)是結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益這個(gè)就可以的
2023-08-12
你好 其他綜合收益是所有者權(quán)益 科目??
2021-03-23
你好,其他綜合收益是權(quán)益類(lèi)科目 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 長(zhǎng)期股權(quán)投資的其他綜合收益出售的時(shí)候計(jì)入投資收益,因?yàn)槌鍪哿藢?shí)現(xiàn)了真正的損益了
2021-06-06
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