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房地產(chǎn)企業(yè),視同銷售表23行填過數(shù),2022年把前幾年的虧損都彌補(bǔ)了,2023年視同銷售23行也填過數(shù),2024年轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)收入了,視同銷售表27行是咋填?29行咋填?

2025-05-20 16:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-05-20 16:46

第 27 行 填以前預(yù)售且按預(yù)計(jì)毛利征稅的未完工產(chǎn)品,在 2024 年轉(zhuǎn)完工且會(huì)計(jì)確認(rèn)收入的金額,第 1 列 “稅收金額” 和第 2 列 “納稅調(diào)整金額” 一致。 第 29 行 填以前預(yù)售未完工產(chǎn)品,2024 年轉(zhuǎn)完工后,對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)入本年度損益的稅金及附加、土地增值稅金額,第 1 列 “稅收金額” 和第 2 列 “納稅調(diào)整金額” 一致。

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快賬用戶6490 追問 2025-05-20 16:51

前幾年23行共填了3.6億,25行800萬,今年專收入的3.1億,轉(zhuǎn)稅金轉(zhuǎn)了800萬,今年咋填

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齊紅老師 解答 2025-05-20 16:55

第 27 行:用前幾年第 23 行金額 3.6 億,減去今年轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)收入 3.1 億,減去第 25 行 800 萬,加上轉(zhuǎn)稅金 800 萬,結(jié)果 5000 萬填入。 第 29 行:因缺乏成本等詳細(xì)數(shù)據(jù),若前期預(yù)計(jì)毛利調(diào)整在第 27 行已處理,無其他特殊因素,可先填 0;若前期預(yù)計(jì)毛利計(jì)算有出入,需按實(shí)際毛利與預(yù)計(jì)毛利差異調(diào)整,多計(jì)預(yù)計(jì)毛利為負(fù)數(shù)調(diào)減,少計(jì)為正數(shù)調(diào)增。

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快賬用戶6490 追問 2025-05-20 17:01

不過咋填,提醒28行最大填2023年24行填的那個(gè)數(shù)呢。

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齊紅老師 解答 2025-05-20 17:05

同學(xué)你好 按提示的改

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快賬用戶6490 追問 2025-05-20 17:07

我就想知道為啥最大只能填2023年填的數(shù)

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齊紅老師 解答 2025-05-20 17:10

這個(gè)就是表內(nèi)設(shè)定 既是這樣規(guī)定的

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第 27 行 填以前預(yù)售且按預(yù)計(jì)毛利征稅的未完工產(chǎn)品,在 2024 年轉(zhuǎn)完工且會(huì)計(jì)確認(rèn)收入的金額,第 1 列 “稅收金額” 和第 2 列 “納稅調(diào)整金額” 一致。 第 29 行 填以前預(yù)售未完工產(chǎn)品,2024 年轉(zhuǎn)完工后,對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)入本年度損益的稅金及附加、土地增值稅金額,第 1 列 “稅收金額” 和第 2 列 “納稅調(diào)整金額” 一致。
2025-05-20
您好,第27行, 稅收金額/結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣除額 ,填 1000 24行的1800 - 25行的800 。 第28行, 本年扣除金額 ,填 1000 實(shí)際可扣除金額,不能超過27行的剩余限額 。 第29行, 納稅調(diào)整金額 ,填 3.0億 本年轉(zhuǎn)收入3.1億 - 本年扣除金額1000 。
2025-05-20
你好,27行按完工收入占累計(jì)未完工收入的比例轉(zhuǎn)回已扣除的實(shí)際發(fā)生額,28行按轉(zhuǎn)回金額不得超過累計(jì)預(yù)計(jì)毛利額就是24行的數(shù)據(jù),29行按轉(zhuǎn)回預(yù)計(jì)毛利額28行與轉(zhuǎn)回實(shí)際發(fā)生額(7行的差額,需納稅調(diào)增
2025-05-20
第23行“1.銷售未完工產(chǎn)品的收入”:第1列“稅收金額”填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品,會(huì)計(jì)核算未進(jìn)行收入確認(rèn)的銷售收入金額。 25.第25行“3.實(shí)際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅”:第1列“稅收金額”填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅,且在會(huì)計(jì)核算中未計(jì)入當(dāng)期損益的金額;第2列“納稅調(diào)整金額”等于第1列“稅收金額”。   26.第26行“(二)房地產(chǎn)企業(yè)銷售的未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品特定業(yè)務(wù)計(jì)算的納稅調(diào)整額”:填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售的未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品,按稅收規(guī)定計(jì)算的納稅調(diào)整額。第1列“稅收金額”填報(bào)第28行第1列減去第29行第1列的余額;第2列“納稅調(diào)整金額”等于第1列“稅收金額”。   27.第27行“1.銷售未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品確認(rèn)的銷售收入”:第1列“稅收金額”填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售的未完工產(chǎn)品,此前年度已按預(yù)計(jì)毛利額征收所得稅,本年度結(jié)轉(zhuǎn)為完工產(chǎn)品,會(huì)計(jì)上符合收入確認(rèn)條件,當(dāng)年會(huì)計(jì)核算確認(rèn)的銷售收入金額。
2020-08-11
你好,1.基礎(chǔ)是20650;2.根據(jù)你們實(shí)際完工情況預(yù)估填
2022-04-06
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