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老師,像這種互換貨的沒有商業(yè)實質(zhì),可以只就差額部份開票吧?

2025-05-20 11:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-05-20 11:55

同學(xué),你好 嗯嗯,是的

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同學(xué),你好 嗯嗯,是的
2025-05-20
你好 ;是的。 你系統(tǒng)有換貨單 做換貨單即可
2021-08-19
這個肯定是不行,不開票和實際用的對不上是不行的
2022-04-26
問題1:契稅的計稅依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第四條,契稅的計稅依據(jù)確實包括土地使用權(quán)互換、房屋互換時的價格差額。在實物補償?shù)那闆r下,如果涉及土地使用權(quán)或房屋的互換,契稅的計稅依據(jù)應(yīng)當(dāng)是互換的土地使用權(quán)或房屋價格的差額。而貨幣補償?shù)那闆r,契稅通常是基于全額征收的,因為有實際的貨幣支付發(fā)生。 對于房地產(chǎn)企業(yè)承受拆遷補償時和被拆遷人在辦理不動產(chǎn)證時,契稅的計稅依據(jù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)上述規(guī)定進行確定。具體計算方式可能還需要考慮當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)政策和具體規(guī)定。 問題2:拆遷費用中涉及的增值稅及與契稅的關(guān)系 拆遷補償款不屬于企業(yè)經(jīng)營收入,因此無法抵減增值稅計稅銷售額。增值稅的計算和繳納通常是在交易完成后進行,而契稅的繳納則是在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時。貨幣安置和實物安置在增值稅處理上可能會有所不同,但拆遷補償款本身都不能直接抵減銷項稅額。 問題3:發(fā)票開具問題 發(fā)票的開具應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定。一般來說,發(fā)票的開具金額應(yīng)當(dāng)是交易的全額,包括貨幣補償和實物補償?shù)膬r值。對于涉及差額的互換交易,可能需要特別處理。備注欄通常需要注明交易的性質(zhì)、涉及的不動產(chǎn)信息、補償方式等相關(guān)內(nèi)容,以確保交易的透明性和合規(guī)性。
2024-04-08
這個的話 如果已經(jīng)開過總額的票了 現(xiàn)在是開紅字折讓哈 如果還沒有開票 可以按你說的 改變單價 去開的哈
2020-05-21
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