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演示賬套

個(gè)人租賃房屋，稅款怎么算

2025-05-14 18:42

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2025-05-14 18:43

您好，我的總結(jié)是，個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定增值稅征收率5％減按1.5％（含稅/1.05 *1.5%）附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%）個(gè)人所得稅減按10％印花稅：對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅

快賬用戶(hù)1570 追問(wèn) 2025-05-14 18:53

謝謝老師。出租商鋪也是一樣嗎？

齊紅老師解答 2025-05-14 18:55

?您好，不一樣哦，個(gè)人出租商鋪的稅收規(guī)定增值稅按5%的征收率計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅款=含稅租金收入/（1%2B5%）*5%。附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的12％印花稅0.1%還可以減半，土地使用稅：年應(yīng)納稅額=計(jì)稅的土地面積 X 適用的年稅額還可以減半個(gè)人所得稅按20％

你好? 這個(gè)一般會(huì)有減免的和你稅務(wù)確認(rèn)一下??

2022-11-30

學(xué)員你好，租賃住房，個(gè)人所得稅10%，非住房，20% 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×稅率

2021-11-18

您好，個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定增值稅征收率5％減按1.5％? （含稅/1.05 *1.5%）：現(xiàn)行優(yōu)惠政策免增值稅附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半：現(xiàn)行優(yōu)惠政策免附加稅房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%）：35000*4%*50% 個(gè)人所得稅減按10％：（35000-35000*4%*50%）*10%

2024-08-16

這個(gè)交房產(chǎn)稅4%，個(gè)稅10%

2022-10-21

你好，你的單位是小規(guī)模還是一般納稅人？

2025-02-27

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