你好，西安未出臺(tái)針對二手房的契稅補(bǔ)貼政策，如果是購買家庭唯一住房，面積小于140的，契稅1%

　(一)對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　(二)對個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

現(xiàn)在買二手房，沒有契稅補(bǔ)貼

你好 需要的，免稅是有范圍的，你這兩個(gè)不在范圍里面 的 1.法定所得免稅。下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免納個(gè)人所得稅： (1)獎(jiǎng)金。省級(jí)政府、國務(wù)院部委和軍隊(duì)軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金; (2)債券利息。國債和國家發(fā)行的金融債券利息; (3)補(bǔ)貼津貼。按照國務(wù)院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼和國務(wù)院規(guī)定免稅的補(bǔ)貼、津貼;(細(xì)則第13條) (4)救濟(jì)性款項(xiàng)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，從提留的福利費(fèi)或工會(huì)經(jīng)費(fèi)中支付的個(gè)人生活補(bǔ)助費(fèi);民政部門支付給個(gè)人的救濟(jì)金以及撫恤金;(細(xì)則第14條) (5)保險(xiǎn)賠款。保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)賠款; (6)轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員費(fèi)。軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi); (7)安家費(fèi)、離退休費(fèi)用。按規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi); (8)外交人員所得。依照中國有關(guān)法律規(guī)律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官司員和其他人員的所得; (9)協(xié)議免稅所得。中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得; (10)其他所得。經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門批準(zhǔn)免稅的所得。 2.下列所得，暫免征個(gè)人所得稅 (1)獎(jiǎng)金。個(gè)人舉報(bào)、協(xié)查各種違法、犯罪行為而獲得的獎(jiǎng)金; (2)手續(xù)費(fèi)。個(gè)人辦理代扣代繳稅款手續(xù)費(fèi)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費(fèi); (3)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得; (4)延期離退休工薪所得。達(dá)到離、退休年齡，但因工作需要，適當(dāng)延長離退休年齡的高級(jí)專家，其在延長離退休期間的工資、薪金所得，視同離、退休工資免征個(gè)人所得稅。 3.外籍個(gè)人的下列所得，免征個(gè)人所得稅 (1)生活費(fèi)用。外籍個(gè)人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍?bào)實(shí)銷形式取得的住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)、洗衣費(fèi); (2)出差補(bǔ)貼。外籍個(gè)人按合理標(biāo)準(zhǔn)取得的境內(nèi)、外出差補(bǔ)貼; (3)其他費(fèi)用。外籍個(gè)人取得的探親費(fèi)、語言培訓(xùn)費(fèi)、子女教育費(fèi)等，經(jīng)審核批準(zhǔn)為合理的部分; (4)股息紅利所得。外籍個(gè)人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得。 4.外籍專家工薪所得免稅。下列外籍專家的工資、薪金所得，免征個(gè)人所得稅 (1)根據(jù)世界銀行專項(xiàng)貸款協(xié)議由世界銀行直接派往中國工作的外國專家; (2)聯(lián)合國組織直接派往中國工作的專家; (3)為聯(lián)合國援助項(xiàng)目來華工作的專家; (4)援助國派往中國專為該國無償援助項(xiàng)目工作的專家; (5)根據(jù)兩國政府簽訂的文化交流項(xiàng)目來華2年以內(nèi)的文教專家，其工資、薪金所得由該國負(fù)擔(dān)的; (6)根據(jù)中國大專院校國際交流項(xiàng)目來華工作的專家，其工資、薪金所得由該國負(fù)擔(dān)的; (7)通過民間科研協(xié)定來華工作的專家，其工資、薪金所得由該國機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)的。 5.農(nóng)業(yè)稅繳稅項(xiàng)目免稅。個(gè)體工商戶或個(gè)人專營種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、捕撈業(yè)，其經(jīng)營項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、牧業(yè)稅征稅范圍，并已納稅的，不再征收個(gè)人所得稅。 6.股息、紅利收入征免稅。對個(gè)人從基層供銷社、**信用社取得的股息、紅利收入，是否征收個(gè)人所得稅，由各省級(jí)人民政府確定，報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。 7.非工薪所得免稅。下列不屬于工薪性質(zhì)的補(bǔ)貼、津貼或不屬于本人工薪項(xiàng)目的收入，不征收個(gè)人所得稅：(1)獨(dú)生子女補(bǔ)貼;(2)托兒補(bǔ)助費(fèi);(3)差旅費(fèi)津貼、誤餐補(bǔ)助;(4)執(zhí)行公務(wù)員工資制度未納入基本工資總額的補(bǔ)貼、津貼差額和家庭成員的副食品補(bǔ)貼。 8.境外支付所得免稅。在中國境內(nèi)無住所，且在一個(gè)納稅年度中在中國境內(nèi)連續(xù)或累計(jì)居住不超過90天或在稅收協(xié)定規(guī)定的期間中在中國境內(nèi)連續(xù)或累計(jì)居住不滿183天的個(gè)人，其來源于中國境內(nèi)的所得，由境外雇員支付并且不由該雇員在中國境內(nèi)的機(jī)構(gòu)、場所負(fù)擔(dān)的部分，免征個(gè)人所得稅。 9.境外所得免稅。在中國境內(nèi)無住所，而在一個(gè)納稅年度中在中國境內(nèi)連續(xù)或累計(jì)居住不超過90天，或在稅收協(xié)定規(guī)定的期間內(nèi)在中國境內(nèi)連續(xù)或累計(jì)居住超過183天但不滿1年的個(gè)人，其來源于中國境外的所得，除擔(dān)任中國境內(nèi)企業(yè)董事或高層管理職務(wù)的個(gè)人外，不論是由境內(nèi)企業(yè)和境外企業(yè)支付的所得，均免征個(gè)人所得稅。 10.境外所得免稅。在中國境內(nèi)無住所，但在境內(nèi)居住滿1年而不超過5年的個(gè)人，其在中國境外的所得，僅對由中國境內(nèi)企業(yè)和個(gè)人支付的部分征收個(gè)人所得稅，對由中國境外企業(yè)和個(gè)人支付的境外所得，免征個(gè)人所得稅。 11.見義勇為獎(jiǎng)免稅。對鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府或縣以上政府主管部門批準(zhǔn)成立的見義勇為基金會(huì)或者類似組織，獎(jiǎng)勵(lì)見義勇為者的獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)品，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，免征個(gè)人所得稅。 12.青苗補(bǔ)償費(fèi)免稅。對于在征用土地過程中，單位支付給土地承包人的青苗補(bǔ)償費(fèi)收入，暫免征個(gè)人所得稅。 13.個(gè)人股本免稅。股份制企業(yè)用資本公積金轉(zhuǎn)增個(gè)人股本，不屬于股息、紅利所得，不征收個(gè)人所得稅。 14.福利和體育彩票獎(jiǎng)金免稅。個(gè)人購買社會(huì)福利有獎(jiǎng)募捐彩票和體育彩票，一次中獎(jiǎng)收入不超過1萬元的，免征個(gè)人所得稅。超過1萬元的，全額征收個(gè)人所得稅。 15.轉(zhuǎn)讓股票所得免稅。對個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司股票的所得，暫免征個(gè)人所得稅。 16.國債利息和買賣股票價(jià)差收入免稅。對個(gè)人投資者從證券投資基金分配中獲得的國債利息、買賣股票價(jià)差收入，暫不征收個(gè)人所得稅。 17.差價(jià)收入免稅。對個(gè)人投資者從買賣證券投資基金單位獲得的差價(jià)收入，暫不征收個(gè)人所得稅。 18.下崗職工經(jīng)營所得、勞務(wù)報(bào)酬所得免稅。下崗職工從事社區(qū)居民服務(wù)業(yè)的經(jīng)營所得和勞動(dòng)報(bào)酬所得，從事個(gè)體經(jīng)營自稅務(wù)登記之日起，從事獨(dú)立勞務(wù)服務(wù)的自持下崗證明在稅務(wù)機(jī)關(guān)備案之日起，在2003年底前，3年內(nèi)免征個(gè)人所得稅。 19.教育存款利息免稅。專項(xiàng)教育儲(chǔ)蓄存款利息，免征利息所得稅。 20.國外儲(chǔ)戶存款利息免稅。港澳臺(tái)和國外儲(chǔ)戶在外資銀行特區(qū)分行存款利息，免征個(gè)人所得稅。 21.股權(quán)式獎(jiǎng)勵(lì)免稅。科研機(jī)構(gòu)和高等學(xué)校轉(zhuǎn)化科技成果以股份或出資比例等股權(quán)形式，給予科技人員個(gè)人的獎(jiǎng)勵(lì)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，暫不征收個(gè)人所得稅。 22.出售住房所得免稅。個(gè)人出售自有住房并擬在出售現(xiàn)有住房后1年內(nèi)，按市場價(jià)重新購房的，其出售現(xiàn)有住房應(yīng)繳的個(gè)人所得稅，視其重新購房的價(jià)值全部或部分免征個(gè)人所得稅。重新購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，免征個(gè)人所得稅;購房金額小于原住房銷售額的，按所占比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。 23.公積金和保險(xiǎn)金免稅。企業(yè)和個(gè)人按規(guī)定比例提取并繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金和失業(yè)保險(xiǎn)基金，免征個(gè)人所得稅和利息所得稅。 24.股權(quán)資產(chǎn)緩稅。對職工個(gè)人以股份制形式取得的擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn)，暫緩征個(gè)人所得稅。

你好，這個(gè)每個(gè)地方的政策都不一樣，就像長沙每個(gè)區(qū)他都不同。所以你要問的話只能問當(dāng)?shù)囟悇?wù)局才能明確。