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老師好,我單位是小規(guī)模納稅人,出租2016年以前的舊房產(chǎn),房屋租賃是簡易計稅,增值稅稅率5%,如果對方要開專票,請問稅率還是5%嗎?

2025-03-25 21:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-03-25 21:36

你好,開具專票稅率也是5%

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:40

那開具衛(wèi)生費(fèi)稅率是多少?屬于那個分類項目?

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齊紅老師 解答 2025-03-25 21:48

你好, 衛(wèi)生費(fèi)根據(jù)不同的情況,分類項目不同,1、提供衛(wèi)生清潔服務(wù) - **分類項目**:屬于“生活服務(wù)”中的“居民日常服務(wù)”類別。居民日常服務(wù)是指主要為滿足居民個人及其家庭日常生活需求提供的服務(wù),包括市容市政管理、家政、婚慶、養(yǎng)老、殯葬、照料和護(hù)理、救助救濟(jì)、美容美發(fā)、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴(kuò)印等服務(wù),衛(wèi)生清潔服務(wù)符合為居民日常生活環(huán)境提供清潔保障的范疇 - **稅率**:一般納稅人提供居民日常服務(wù),增值稅稅率為6%;小規(guī)模納稅人征收率為3%,自2023年1月1日至2027年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅 2、收取衛(wèi)生費(fèi)作為物業(yè)管理服務(wù)的一部分 - **分類項目**:屬于“現(xiàn)代服務(wù)”中的“商務(wù)輔助服務(wù)”下的“企業(yè)管理服務(wù)”。物業(yè)管理服務(wù)涵蓋了對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動,其中收取的衛(wèi)生費(fèi)是用于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)這一服務(wù)內(nèi)容的對價

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:52

我們是出租房屋時收取的衛(wèi)生費(fèi),感覺和第二種情況更吻合,請問小規(guī)模納稅人增值稅稅率多少?

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:54

這個需要到工商局增加現(xiàn)代服務(wù)-企業(yè)管理的經(jīng)營范圍嗎?還有稅務(wù)局需要核對應(yīng)的稅種嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-25 22:00

你好,小規(guī)模現(xiàn)在減按1%,如果這個業(yè)務(wù)經(jīng)常發(fā)生,需要增加經(jīng)營范圍,稅務(wù)局需要核對應(yīng)稅種

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 22:19

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-03-25 22:27

不客氣,祝生活愉快!

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你好,開具專票稅率也是5%
2025-03-25
您好,這個的話,簡易計稅是屬于5%的這
2024-02-19
你好,選擇5%的 免稅的,這是針對3%的稅率的 這個是自己的房屋嗎?如果是的話,增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價,也可以減半 所得稅,根據(jù)利潤, 如果開普通發(fā)票,月租金15萬或者季度45萬,可以免增值稅附加稅
2022-05-14
是的,按簡易計稅開,增加開票項目選優(yōu)惠政策,然后選5%的稅率
2024-10-11
你好;? ? ? 這個是符合? 簡易計稅的? 2016.430號之前的? 按5%開票哈? ?
2022-04-06
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