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老師好,我單位是小規(guī)模納稅人,出租2016年以前的舊房產(chǎn),房屋租賃是簡易計稅,增值稅稅率5%,如果對方要開專票,請問稅率還是5%嗎?

2025-03-25 21:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-03-25 21:36

你好,開具專票稅率也是5%

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:40

那開具衛(wèi)生費稅率是多少?屬于那個分類項目?

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齊紅老師 解答 2025-03-25 21:48

你好, 衛(wèi)生費根據(jù)不同的情況,分類項目不同,1、提供衛(wèi)生清潔服務 - **分類項目**:屬于“生活服務”中的“居民日常服務”類別。居民日常服務是指主要為滿足居民個人及其家庭日常生活需求提供的服務,包括市容市政管理、家政、婚慶、養(yǎng)老、殯葬、照料和護理、救助救濟、美容美發(fā)、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴印等服務,衛(wèi)生清潔服務符合為居民日常生活環(huán)境提供清潔保障的范疇 - **稅率**:一般納稅人提供居民日常服務,增值稅稅率為6%;小規(guī)模納稅人征收率為3%,自2023年1月1日至2027年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅 2、收取衛(wèi)生費作為物業(yè)管理服務的一部分 - **分類項目**:屬于“現(xiàn)代服務”中的“商務輔助服務”下的“企業(yè)管理服務”。物業(yè)管理服務涵蓋了對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動,其中收取的衛(wèi)生費是用于環(huán)境衛(wèi)生維護這一服務內(nèi)容的對價

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:52

我們是出租房屋時收取的衛(wèi)生費,感覺和第二種情況更吻合,請問小規(guī)模納稅人增值稅稅率多少?

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 21:54

這個需要到工商局增加現(xiàn)代服務-企業(yè)管理的經(jīng)營范圍嗎?還有稅務局需要核對應的稅種嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-25 22:00

你好,小規(guī)模現(xiàn)在減按1%,如果這個業(yè)務經(jīng)常發(fā)生,需要增加經(jīng)營范圍,稅務局需要核對應稅種

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快賬用戶9067 追問 2025-03-25 22:19

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-03-25 22:27

不客氣,祝生活愉快!

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你好,開具專票稅率也是5%
2025-03-25
您好,這個的話,簡易計稅是屬于5%的這
2024-02-19
你好,選擇5%的 免稅的,這是針對3%的稅率的 這個是自己的房屋嗎?如果是的話,增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價,也可以減半 所得稅,根據(jù)利潤, 如果開普通發(fā)票,月租金15萬或者季度45萬,可以免增值稅附加稅
2022-05-14
是的,按簡易計稅開,增加開票項目選優(yōu)惠政策,然后選5%的稅率
2024-10-11
你好;? ? ? 這個是符合? 簡易計稅的? 2016.430號之前的? 按5%開票哈? ?
2022-04-06
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