老師，我們公司買房了，按租金收入交房產(chǎn)稅，每月租金26000元，半年一交房產(chǎn)稅，后半年應(yīng)該是2020年10月份申報(bào)嗎？申報(bào)的時(shí)候是直接申報(bào)7-12月六個(gè)月的租金總收入嗎？26000*6這個(gè)金額申報(bào)嗎？那我們12月底才開房租收入發(fā)票，也是10月份就需要按6個(gè)月租金收入申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？那下一年前半年申報(bào)房產(chǎn)稅是2021年4月申報(bào)嗎？我們是2020年12月底一次開6個(gè)月的租金收入發(fā)票，我們是小微企業(yè)，只要季度收入不超過(guò)30萬(wàn)，還是免增值稅的對(duì)吧？謝謝老師

老師您好，我遇到的問(wèn)題是這樣的，我們公司租的寫字樓從2019年至今一直給我們開增值稅專用發(fā)票，有100多萬(wàn)吧，我們都已經(jīng)做進(jìn)項(xiàng)抵扣了，我們做的會(huì)計(jì)分錄是這樣的 1、交房租 借：應(yīng)付賬款——物業(yè) 貸：銀行存款 2、取得發(fā)票 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——房租 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額 貸：應(yīng)付賬款——物業(yè) 3、每月攤銷 借：管理費(fèi)用——房租 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——房租 這個(gè)月因?yàn)橐孔膺@方面申請(qǐng)政府補(bǔ)助，具體原因我也不清楚，總之就是物業(yè)把之前開的所有房租的專票都沖紅了（2019年至今的100多萬(wàn)），全部重新開成普票了，那我的分錄要怎么做啊，求老師指導(dǎo)！跪謝，這問(wèn)題已經(jīng)困擾我好幾天了，是真的不會(huì)了

老師好，我于2019年5月份跟朋友名自岀資80萬(wàn)湊了160萬(wàn)開了一家酒店（160萬(wàn)包括第一年的房租18萬(wàn)）各占50％股份，直到2022年6月底我們按照利潤(rùn)表分了利潤(rùn)酒店轉(zhuǎn)讓給我自己經(jīng)營(yíng)，共同經(jīng)營(yíng)帳期間由我記帳，18萬(wàn)的房租我會(huì)從利潤(rùn)表里每月攤銷15000元的費(fèi)用，從第二年開始的房租都是我從利潤(rùn)里拿出來(lái)的錢交的，在2022年5月份的時(shí)候又從利潤(rùn)里拿了18萬(wàn)交了下一年的房租，但是我們只共同了2個(gè)月就轉(zhuǎn)讓給我了，現(xiàn)在有2個(gè)問(wèn)題希望老師幫助分析一下1：房租在利潤(rùn)表每月攤銷1.5萬(wàn)對(duì)嗎？2：從我接手飯店開始預(yù)交的房租還剩下10個(gè)月也就是15萬(wàn)，我需要拿（轉(zhuǎn)讓金+剩余房租15萬(wàn)）÷2來(lái)給他，但是合作伙伴說(shuō)房租應(yīng)該是18萬(wàn)，請(qǐng)老師幫忙分析一下到底多少啊？謝謝

老師打擾了，又要請(qǐng)教一個(gè)著急的問(wèn)題[抱拳]我們單位的房租用的是新租賃準(zhǔn)則，2023年9月1日是租賃開始日，7月份收到發(fā)票預(yù)付租金（2023年9月-2024年1月）時(shí)，借：其他應(yīng)收款-其他，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額，貸：銀行存款，9月份租賃開始日后，做了一筆分錄，借：使用權(quán)資產(chǎn)-營(yíng)業(yè)用房，借：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用-營(yíng)業(yè)用房，貸：其他應(yīng)收款-其他，貸：租賃負(fù)債-租賃付款額-營(yíng)業(yè)用房，然后每月開始計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)折舊和計(jì)提利息費(fèi)用 現(xiàn)在收到了2024年2月-3月的房租發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)：怎么做分錄？[抱拳]

老師，公司交電費(fèi)我們幫隔壁廠我們共一個(gè)房東代繳電費(fèi)，開了票來(lái)的，已做賬銀行也付款，一年賬是做平的?，F(xiàn)在是廠一年房租未交的，用代繳一年多代繳電費(fèi)抵房租，每月都攤銷了廠房租金是掛在預(yù)付賬款里是負(fù)數(shù)(代表未付款79800元)。這筆攤銷未付款用電費(fèi)沖綃怎么做分錄謝謝！