老師，我們公司買房了，按租金收入交房產稅，每月租金26000元，半年一交房產稅，后半年應該是2020年10月份申報嗎？申報的時候是直接申報7-12月六個月的租金總收入嗎？26000*6這個金額申報嗎？那我們12月底才開房租收入發(fā)票，也是10月份就需要按6個月租金收入申報房產稅嗎？那下一年前半年申報房產稅是2021年4月申報嗎？我們是2020年12月底一次開6個月的租金收入發(fā)票，我們是小微企業(yè)，只要季度收入不超過30萬，還是免增值稅的對吧？謝謝老師

老師您好，我遇到的問題是這樣的，我們公司租的寫字樓從2019年至今一直給我們開增值稅專用發(fā)票，有100多萬吧，我們都已經做進項抵扣了，我們做的會計分錄是這樣的 1、交房租 借：應付賬款——物業(yè) 貸：銀行存款 2、取得發(fā)票 借：長期待攤費用——房租 應交稅費——應交增值稅——進項稅額 貸：應付賬款——物業(yè) 3、每月攤銷 借：管理費用——房租 貸：長期待攤費用——房租 這個月因為要房租這方面申請政府補助，具體原因我也不清楚，總之就是物業(yè)把之前開的所有房租的專票都沖紅了（2019年至今的100多萬），全部重新開成普票了，那我的分錄要怎么做啊，求老師指導！跪謝，這問題已經困擾我好幾天了，是真的不會了

老師好，我于2019年5月份跟朋友名自岀資80萬湊了160萬開了一家酒店（160萬包括第一年的房租18萬）各占50％股份，直到2022年6月底我們按照利潤表分了利潤酒店轉讓給我自己經營，共同經營帳期間由我記帳，18萬的房租我會從利潤表里每月攤銷15000元的費用，從第二年開始的房租都是我從利潤里拿出來的錢交的，在2022年5月份的時候又從利潤里拿了18萬交了下一年的房租，但是我們只共同了2個月就轉讓給我了，現在有2個問題希望老師幫助分析一下1：房租在利潤表每月攤銷1.5萬對嗎？2：從我接手飯店開始預交的房租還剩下10個月也就是15萬，我需要拿（轉讓金+剩余房租15萬）÷2來給他，但是合作伙伴說房租應該是18萬，請老師幫忙分析一下到底多少?。恐x謝

老師打擾了，又要請教一個著急的問題[抱拳]我們單位的房租用的是新租賃準則，2023年9月1日是租賃開始日，7月份收到發(fā)票預付租金（2023年9月-2024年1月）時，借：其他應收款-其他，借：應交稅費-應交增值稅-進項稅額，貸：銀行存款，9月份租賃開始日后，做了一筆分錄，借：使用權資產-營業(yè)用房，借：租賃負債-未確認融資費用-營業(yè)用房，貸：其他應收款-其他，貸：租賃負債-租賃付款額-營業(yè)用房，然后每月開始計提使用權資產折舊和計提利息費用 現在收到了2024年2月-3月的房租發(fā)票，請問：怎么做分錄？[抱拳]

老師，公司交電費我們幫隔壁廠我們共一個房東代繳電費，開了票來的，已做賬銀行也付款，一年賬是做平的?，F在是廠一年房租未交的，用代繳一年多代繳電費抵房租，每月都攤銷了廠房租金是掛在預付賬款里是負數(代表未付款79800元)。這筆攤銷未付款用電費沖綃怎么做分錄謝謝！