商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團(tuán)不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

老師您好，請問一下，我們實際是貿(mào)易公司，然后營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍帶有制造，現(xiàn)在我們通過公戶支付一批原材料款去的了進(jìn)項發(fā)票 然后稅賬那邊說最好不要采購多了這種發(fā)票回來，說什么因為現(xiàn)在人工成本高，材料成本高，差不多要占到百分之四十以上 還說什么我們注冊資本金低，后面開多了灰涉及到銷售這邊 開出的發(fā)票最大限額只有10萬，然后怕發(fā)票這邊不夠 到時候要去稅局重新核準(zhǔn)發(fā)票最大開票限額，這是啥意思？沒理解他說得話？發(fā)票不是可以根據(jù)實際銷售額開嗎？金額大不是可以分幾張發(fā)票開嗎？

老師，我想問一下，現(xiàn)在做電商直播帶貨公司的，都是賣貨給個人，然后個人都不需要發(fā)票，然后供應(yīng)商那邊也沒有成本發(fā)票可以提供。平臺那邊的收入到時候又是直接打到對公賬戶的，這樣對公賬戶又有錢收入，這樣怎么報收入？如果是報了不開票收入，但是又沒有成本發(fā)票回來。這種情況怎么處理，會不會出現(xiàn)有銷無進(jìn)的稅務(wù)風(fēng)險呢？還是只能申報收入，沒有成本，純繳稅？

私企和國企下面的一個公司共同成立一個商貿(mào)公司，本意是辦理加油站，但因為辦理資質(zhì)需要營業(yè)執(zhí)照，而辦理營業(yè)執(zhí)照需要前置！所以只能在營業(yè)執(zhí)照主營范圍里面?zhèn)渥ⅲ止究梢凿N售成品油，所以才能把營業(yè)執(zhí)照辦下來，而成立了一個分公司，就是該公司名稱后面加了加油站3個字！現(xiàn)在辦理各類資質(zhì)都還是以總公司辦理！現(xiàn)在的問題是，我的財務(wù)處理！ 1.分公司在正式去辦理營業(yè)執(zhí)照時，選擇獨立核算還是非獨立核算，我的本意是，非獨立核算，但如果開票需要備注該地址加油站，那只能以公司的名義開，那這樣分公司就得做稅務(wù)登記，就得獨立核算對嗎！主要是不想財務(wù)麻煩，因為后面還有其他地方的加油站，只想用總公司核算，然后單獨備注各地方的名稱就可以了，因為都是在一個縣！這樣有什么風(fēng)險！

我們公司9月份付了一筆5年25萬的門店租金（門店產(chǎn)權(quán)是老板的，但是老板又不在股權(quán)里面，，他又無法開票給公司），正常來說是計入長期待攤費用，分期攤銷的。然后代理記賬那邊直接計入到其他應(yīng)付款里面。這個賬務(wù)上怎么處理呀 代理記賬那邊直接就是其他應(yīng)付款、銀行存款兩個科目完成這個賬務(wù)。現(xiàn)在掛在老板明細(xì)的其他應(yīng)付款都負(fù)數(shù)75萬了（含租金和押金） 我覺得不太合理，想調(diào)整賬務(wù)處理，但是一時又沒有個辦法