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Q

請問老師，我單位承租甲方的直管公房20年，但是現(xiàn)在沒有到20年對方收走了，給我方單位100萬的補(bǔ)償，請問我單位收到的100萬的補(bǔ)償是否繳納增值稅。

2025-02-17 14:04
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

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2025-02-17 14:05

單位收到的這 100 萬直管公房補(bǔ)償款，一般不需要繳納增值稅。 根據(jù)增值稅相關(guān)規(guī)定，增值稅的應(yīng)稅行為是銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。而此情況不屬于增值稅應(yīng)稅銷售行為范疇。這是由于提前收回公房而給予的補(bǔ)償，并非因發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為產(chǎn)生的對價(jià)。 不過，在企業(yè)所得稅方面，該補(bǔ)償款通常應(yīng)計(jì)入應(yīng)稅收入計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

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快賬用戶2634 追問 2025-02-17 14:10

一般不需要繳納增值稅。 根據(jù)增值稅相關(guān)規(guī)定，增值稅的應(yīng)稅行為是銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等，請問這個(gè)是哪個(gè)文件的的呢

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齊紅老師 解答 2025-02-17 14:15

同學(xué)你好 中華人民共和國增值稅暫行條例

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單位收到的這 100 萬直管公房補(bǔ)償款，一般不需要繳納增值稅。 根據(jù)增值稅相關(guān)規(guī)定，增值稅的應(yīng)稅行為是銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。而此情況不屬于增值稅應(yīng)稅銷售行為范疇。這是由于提前收回公房而給予的補(bǔ)償，并非因發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為產(chǎn)生的對價(jià)。 不過，在企業(yè)所得稅方面，該補(bǔ)償款通常應(yīng)計(jì)入應(yīng)稅收入計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
2025-02-17
你好，這個(gè)要稅務(wù)局認(rèn)定，正常來說，他們會認(rèn)定為價(jià)外費(fèi)用讓交稅。
2025-09-23
你好，你說的直管公租房具體是一種什么形式？
2025-02-17
你好 嚴(yán)格來說，這個(gè)是租賃的收入，要計(jì)算增值稅的 但是你是補(bǔ)償款的，那這個(gè)就不是增值稅的征稅范圍了，不需要繳納增值稅的
2023-02-23
你好，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？
2025-03-05
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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