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如果公司是一般納稅人，銷售 2016 年 5 月 1 日后自建的廠房，相關增值稅規(guī)定如下：需預繳增值稅根據(jù)國家稅務總局 2016 年第 14 號 “關于發(fā)布《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》的公告”，一般納稅人轉讓其 2016 年 5 月 1 日后自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用，按照 5% 的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。開發(fā)票稅率一般納稅人銷售其 2016 年 5 月 1 日后自建的不動產，適用一般計稅方法，開具發(fā)票的增值稅稅率為 9%。進項發(fā)票抵扣 2016 年 5 月 1 日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及 2016 年 5 月 1 日后發(fā)生的不動產在建工程，其進項稅額應按照《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》有關規(guī)定分 2 年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為 60%，第二年抵扣比例為 40%。應納稅額計算按照一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，應納稅額 = 當期銷項稅額 - 當期進項稅額。銷項稅額 = 銷售額 ×9%，進項稅額為符合規(guī)定可以抵扣的進項發(fā)票上注明的稅額等。在申報納稅時，預繳的增值稅稅款可以在當期增值稅應納稅額中抵減，抵減不完的，結轉下期繼續(xù)抵減。

2025-01-06

你好，這個是一般納稅人9%，小規(guī)模的話5%。需要預交

2025-01-06

同學你好，同樣的項目一般納稅人開普票與開專票是一個的，都是9% ，按9%計算銷項稅額交稅；，可以用進項抵扣；

2021-02-08

同學你好有完工進度表嗎

2022-07-21

1.關于現(xiàn)在可以開多少稅率的發(fā)票：在您公司升級為一般納稅人之后，建筑服務的稅率通常為9%。因此，您公司現(xiàn)在開具的增值稅專票應該按照9%的稅率來計算稅額。但需要注意的是，如果之前有合同約定了3%的稅率，且該合同在升級為一般納稅人之前已經(jīng)生效并開始執(zhí)行 2.關于跨市級項目如何預交增值稅：如果您的分包項目涉及跨市級，那么您需要根據(jù)項目所在地的稅務規(guī)定進行增值稅的預繳。通常情況下，對于跨地區(qū)提供建筑服務，需要在服務發(fā)生地預繳稅款，然后向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 3.關于是否可以按照簡易計征開具發(fā)票：簡易計征是一種簡化的稅收征收方式，但并非所有情況下都可以使用。是否可以采用簡易計征方法開具發(fā)票，需要根據(jù)您公司的具體情況以及當?shù)囟悇詹块T的政策來確定。通常情況下，簡易計征適用于一些特定的納稅人或特定的業(yè)務類型

2024-03-11