就是針對(duì)這個(gè)樓的出租，雖然是2016年5月1日前的房產(chǎn)，如果他們按9個(gè)點(diǎn)收租，就可以抵扣所有進(jìn)項(xiàng)，還是必須按5個(gè)點(diǎn)簡(jiǎn)易征收

按9個(gè)點(diǎn)收租，就可以抵扣所有進(jìn)項(xiàng)

就是說物業(yè)公司針對(duì)16年5月1日前的老房子，可以選擇9個(gè)點(diǎn)，也可以選擇5個(gè)點(diǎn)，選9個(gè)點(diǎn)可以抵進(jìn)項(xiàng)，5個(gè)點(diǎn)不可以抵進(jìn)項(xiàng)，對(duì)嗎

是的，你的理解是對(duì)的。

我們是小規(guī)模公司租了物業(yè)公司的這個(gè)16年5月1日前的房子，我們讓他們開5個(gè)點(diǎn)，他們不給開，能否讓他們針對(duì)我們這個(gè)房子開5個(gè)點(diǎn)的發(fā)票?他們不開有什么方法？

對(duì)方有自由選擇權(quán)的。只能協(xié)商，而且選擇一種后，36個(gè)月不能修改

就是說一個(gè)房產(chǎn)不能即有9個(gè)點(diǎn)，又有5個(gè)點(diǎn)的稅率出現(xiàn)，對(duì)嗎

是，一個(gè)房產(chǎn)不能即有9個(gè)點(diǎn)，又有5個(gè)點(diǎn)的稅率出現(xiàn)

是3年不能更改，還是1年不能更改