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你好,咨詢一下我公司租入個人商鋪,約定好房產稅由我公司繳納,但是稅源采集后怎么還出現(xiàn)了從價計征房產稅呢?

2024-10-17 17:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-10-17 17:28

你好,這個你們弄錯了,這個不是屬于你們的,應該是對方去交,對方去改,然后你們如果要承擔的話,你們計入到營業(yè)外支出。

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快賬用戶9412 追問 2024-10-17 17:34

當時已經約定好了,屬于我公司交?,F(xiàn)在咨詢稅務局說,從價和從租都要交?是這樣子嗎?

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齊紅老師 解答 2024-10-17 17:35

你好,只需要交一次就行

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你好,這個你們弄錯了,這個不是屬于你們的,應該是對方去交,對方去改,然后你們如果要承擔的話,你們計入到營業(yè)外支出。
2024-10-17
是的,按從價計征和從租部分分別計證房產稅
2025-03-28
你好。出租了就按出租來交房產稅,如果以前要是多交了,你可以申請退稅或者是抵扣這個稅款。
2024-03-22
你好,公司名下的幾個商鋪用下出租,房產稅是根據(jù)從租計征來繳納
2022-01-13
從價計征的計算公式為:應納稅額 = 應稅房產原值 ×(1 - 扣除比例)× 年稅率 1.2%。 從租計征的計算公式為:應納稅額 = 租金收入 ×12%(或 4%,對個人按市場價格出租的居民住房用于居住的情況)。 之前會計沒有進行從租計征,現(xiàn)在需要補繳從租計征的稅款。假設扣除比例為 x%,則從租計征應補繳的稅款為:租金 ×12%。 同時,由于之前一直按照從價計征申報,可能多繳納了一部分稅款,多繳納的金額為:應稅房產原值 ×(1 - x%)× 年稅率 1.2%×(應補繳稅款所屬時間段 ÷ 全年)。 最終需要補繳的稅款金額 = 從租計征應補繳的稅款 - 從價計征多繳納的稅款。
2024-10-28
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