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公司主營業(yè)務(wù)代理資產(chǎn)托管,有廠房、公寓、門面租金,代理費(fèi)各不相同,扣除代理后剩余款項(xiàng)打到上級(jí)單位。例如:收到XX廠房租金:20萬,財(cái)務(wù)處理做的是:借銀行存款20萬,貸:預(yù)收款XX租賃公司(二級(jí)科目收入XX廠房租金)20萬,上繳上級(jí)單位時(shí):做的是:借預(yù)付款(二級(jí)科目XX上級(jí)單位上繳XX廠房租金)19萬,貸:銀行存款19萬,如有開票做的是:借:銀行存款:貸:應(yīng)收賬款XX公司廠房租金 ,每月底結(jié)轉(zhuǎn),結(jié)余。這種賬務(wù)處理是否合理規(guī)范? 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅

2024-09-13 14:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-09-13 14:57

這種賬務(wù)處理存在一些不規(guī)范和待完善的地方: 一、收到租金時(shí) 收到?XX?廠房租金?20?萬,貸方計(jì)入?“預(yù)收款?XX?租賃公司(二級(jí)科目收入?XX?廠房租金)”?不太準(zhǔn)確。應(yīng)區(qū)分是否已滿足收入確認(rèn)條件,如果滿足收入確認(rèn)條件,應(yīng)直接確認(rèn)收入,計(jì)入?“主營業(yè)務(wù)收入?—XX?廠房租金收入”?等相關(guān)科目;如果不滿足收入確認(rèn)條件,可先計(jì)入?“預(yù)收賬款?—XX?廠房租金”。 二、上繳上級(jí)單位時(shí) 借預(yù)付款(二級(jí)科目?XX?上級(jí)單位上繳?XX?廠房租金)19?萬,貸:銀行存款?19?萬,這個(gè)處理不恰當(dāng)。如果該款項(xiàng)是上繳給上級(jí)單位的,應(yīng)明確其性質(zhì),例如是利潤分配、管理費(fèi)等,不能簡單地通過預(yù)付款科目核算。如果是利潤分配,可考慮通過?“利潤分配?—?應(yīng)付利潤”?等科目核算;如果是管理費(fèi),可根據(jù)具體情況計(jì)入相關(guān)費(fèi)用科目。 三、開票時(shí) 開票時(shí)的賬務(wù)處理基本合理,但需注意前期已確認(rèn)收入的情況下,開票時(shí)不應(yīng)重復(fù)確認(rèn)收入,而是將應(yīng)收賬款與已確認(rèn)的收入進(jìn)行對(duì)應(yīng)。 四、稅費(fèi)處理 如果涉及增值稅等稅費(fèi),應(yīng)在確認(rèn)收入時(shí)同時(shí)計(jì)提銷項(xiàng)稅額,而不是在收到銀行存款時(shí)才確認(rèn)銷項(xiàng)稅。例如,在確認(rèn)租金收入時(shí),借:銀行存款?/?應(yīng)收賬款等,貸:主營業(yè)務(wù)收入?—XX?廠房租金收入,應(yīng)交稅費(fèi)?—?應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

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快賬用戶2151 追問 2024-09-13 15:04

因公司是受上級(jí)單位委托代理收繳租金,公司只收取各業(yè)務(wù)內(nèi)容代理費(fèi),其他上繳上級(jí)單位。

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快賬用戶2151 追問 2024-09-13 15:06

目前是有些業(yè)務(wù)是不需要開具發(fā)票的,有的業(yè)務(wù)是需要開具發(fā)票的。公司是小規(guī)模納稅人,每季度控制30萬內(nèi)的業(yè)務(wù)。

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齊紅老師 解答 2024-09-13 15:07

嗯 三十萬以內(nèi)普票就不用交增值稅

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快賬用戶2151 追問 2024-09-13 15:40

像我們公司一年收繳租金達(dá)500萬以上,是不是就保不住小規(guī)模身份了,符合335的話還可以是小型微利企業(yè)是嗎?但是如果開增票稅金是不要比原來高?

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齊紅老師 解答 2024-09-13 15:45

是的 應(yīng)納稅所得額三百萬以內(nèi)是小微 年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元 同時(shí)符合這三個(gè)條件就屬于

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快賬用戶2151 追問 2024-09-13 16:35

那么老師像這們公司這樣的情況,以上賬務(wù)處理有沒有問題呢?目前只是代收代繳租金后上繳上級(jí)單位的,目前暫時(shí)沒有固定資產(chǎn),如果后期廠房轉(zhuǎn)我們公司資產(chǎn)就可以做應(yīng)收賬款,主營業(yè)務(wù)收入,主營業(yè)務(wù)成本了?

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齊紅老師 解答 2024-09-13 16:36

同學(xué)你好 這個(gè)得做其他業(yè)務(wù)收入哦

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快賬用戶2151 追問 2024-09-13 16:38

其他業(yè)務(wù)收入?是指哪一塊?我們有廠房和門面還水面,還有光伏等等。

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齊紅老師 解答 2024-09-13 16:38

只要不是營業(yè)執(zhí)照上面前幾項(xiàng)的都是其他業(yè)務(wù)收入

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這種賬務(wù)處理存在一些不規(guī)范和待完善的地方: 一、收到租金時(shí) 收到?XX?廠房租金?20?萬,貸方計(jì)入?“預(yù)收款?XX?租賃公司(二級(jí)科目收入?XX?廠房租金)”?不太準(zhǔn)確。應(yīng)區(qū)分是否已滿足收入確認(rèn)條件,如果滿足收入確認(rèn)條件,應(yīng)直接確認(rèn)收入,計(jì)入?“主營業(yè)務(wù)收入?—XX?廠房租金收入”?等相關(guān)科目;如果不滿足收入確認(rèn)條件,可先計(jì)入?“預(yù)收賬款?—XX?廠房租金”。 二、上繳上級(jí)單位時(shí) 借預(yù)付款(二級(jí)科目?XX?上級(jí)單位上繳?XX?廠房租金)19?萬,貸:銀行存款?19?萬,這個(gè)處理不恰當(dāng)。如果該款項(xiàng)是上繳給上級(jí)單位的,應(yīng)明確其性質(zhì),例如是利潤分配、管理費(fèi)等,不能簡單地通過預(yù)付款科目核算。如果是利潤分配,可考慮通過?“利潤分配?—?應(yīng)付利潤”?等科目核算;如果是管理費(fèi),可根據(jù)具體情況計(jì)入相關(guān)費(fèi)用科目。 三、開票時(shí) 開票時(shí)的賬務(wù)處理基本合理,但需注意前期已確認(rèn)收入的情況下,開票時(shí)不應(yīng)重復(fù)確認(rèn)收入,而是將應(yīng)收賬款與已確認(rèn)的收入進(jìn)行對(duì)應(yīng)。 四、稅費(fèi)處理 如果涉及增值稅等稅費(fèi),應(yīng)在確認(rèn)收入時(shí)同時(shí)計(jì)提銷項(xiàng)稅額,而不是在收到銀行存款時(shí)才確認(rèn)銷項(xiàng)稅。例如,在確認(rèn)租金收入時(shí),借:銀行存款?/?應(yīng)收賬款等,貸:主營業(yè)務(wù)收入?—XX?廠房租金收入,應(yīng)交稅費(fèi)?—?應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
2024-09-13
收入確認(rèn)與結(jié)轉(zhuǎn) 每月按 2.4 萬元確認(rèn)代理收入,借 “其他應(yīng)收款”,貸 “主營業(yè)務(wù)收入”“應(yīng)交稅費(fèi)”,年末將 “主營業(yè)務(wù)收入” 結(jié)轉(zhuǎn)至 “本年利潤”。 財(cái)務(wù)報(bào)表更正 資產(chǎn)負(fù)債表:轉(zhuǎn)出其他應(yīng)付款中代理費(fèi)用部分,調(diào)整資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益。 利潤表:補(bǔ)充各月主營業(yè)務(wù)收入,重新計(jì)算利潤項(xiàng)目。 其他應(yīng)付款處理 無關(guān)費(fèi)用計(jì)入對(duì)應(yīng)科目,未結(jié)轉(zhuǎn)代理費(fèi)用按上述方法處理。 注意事項(xiàng) 規(guī)范流程,區(qū)分業(yè)務(wù)核算,向稅務(wù)機(jī)關(guān)說明情況更正報(bào)表,避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
2025-02-11
你好!未取得發(fā)票按總額分?jǐn)?/div>
2021-06-16
專項(xiàng)應(yīng)付款金額大于結(jié)轉(zhuǎn)資產(chǎn)的成本部分,即未形成資產(chǎn)部分,這部分需要進(jìn)行核銷
2023-05-19
你好,很明顯第一種計(jì)算是正確的
2019-07-30
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