同學您好，融資租賃指實質上已轉移與資產所有權有關旳所有風險和報酬的租賃，所有權最后也許轉移,也許不轉移。經營租賃是指融資租賃以外的其他租賃。 經營租賃是承租人為了滿足生產、經營上“短期或臨時”需要而租入資產。 融資租賃以融資為重要目旳,承租人有明顯購買資產旳企圖,能長期使用租賃資產。

融資租賃判斷標準： 1、租賃資產在租賃期屆滿時歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現值幾乎相當于租賃資產此時公允價值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值幾乎相當與租賃資產此時的的公允價值(90%及以上)； 3、租賃期占租賃資產使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標準)； 4、租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 5、承租人有購買租賃資產選擇權 而且購買價款遠低于行使此權利時租賃資產公允價值 在租賃開始日可以確定承租人會行使此權利。

1、目的不同 融資租賃e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333365666261的目的是取得設備的所有權，如融資租賃一臺設備，租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權；經營性租賃不以取得設備的所有權為目的，只是短期使用。 2、兩者判斷方法不同 融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權的承租企業(yè)，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業(yè)歸還出租方。 3、租賃程序不同 經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。 4、租賃期限不同 經營租賃期較短，短于資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產的有效使用期。 5、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同 使用人對融資租賃的設備有維修保養(yǎng)保險等義務，而經營性租賃沒有這個義務。 6、租賃期滿后設備處置方法不同 經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。 7、租賃的費用計算不同 融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金（一般以銀行利率為基準），經營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃（一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準）。例如：融資租賃一臺設備2年，占用融資資金100萬，每月還租賃5萬，而經營性租賃租賃一臺設備2年，可使用設備2年，每月租金4萬。

你好 1.如果打個比方的話，經營租賃類似租房子，按月付租金;融資租賃的直租賃類似按揭購買房子，按月支付按揭款;融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款，按月分期還款。 2.這樣一比較可知，融資租賃和經營租賃的最大區(qū)別是所有權是否轉移，以及對應的固定資產、租金在財務報表中的位置。融資租入固定資產可入資產負債表，可計提折舊，租金用于償還長期應付款(利息部分可入費用);而經營租入固定資產不進入資產負債表，租金按費用計。 3.直租賃和按揭的最大區(qū)別是前者租賃期所有權歸出租人，承租人只有使用權和收益權;后者在按揭期所有權就屬于購買方，只是該所有權附加了他項權利，即銀行的抵押權。 4.回租和抵押貸款的最大區(qū)別是前者所有權過程中轉移兩次，后者則不轉移。

你好 作用不同 融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設期限，有效規(guī)避市場風險，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產。 風險轉移不同 融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移。 租賃程序不同 經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。 租賃期限不同 經營租賃期較短，短于資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產的有效使用期。 設備維修、保養(yǎng)的責任方不同 經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。 租賃期滿后設備處置方法不同 經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。 租賃的實質不同 經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。