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融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn)： 1、租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的的公允價(jià)值(90%及以上)； 3、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過(guò)75%的不適用本條標(biāo)準(zhǔn))； 4、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 5、承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購(gòu)買價(jià)款遠(yuǎn)低于行使此權(quán)利時(shí)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值在租賃開(kāi)始日可以確定承租人會(huì)行使此權(quán)利。

2021-07-02

同學(xué)您好，融資租賃指實(shí)質(zhì)上已轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)旳所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃，所有權(quán)最后也許轉(zhuǎn)移,也許不轉(zhuǎn)移。經(jīng)營(yíng)租賃是指融資租賃以外的其他租賃。經(jīng)營(yíng)租賃是承租人為了滿足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)上“短期或臨時(shí)”需要而租入資產(chǎn)。融資租賃以融資為重要目旳,承租人有明顯購(gòu)買資產(chǎn)旳企圖,能長(zhǎng)期使用租賃資產(chǎn)。

2024-08-17

尊敬的學(xué)員您好！需要計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值和公允價(jià)值比較。

2023-05-18

同學(xué)您好，承租人也需要區(qū)分的

2021-06-20

你好經(jīng)營(yíng)租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于對(duì)方，所以折舊是不能稅前扣除的，融資租出的固定資產(chǎn)，所有權(quán)也屬于對(duì)方，所以也是不能扣除的。

2020-08-16