1、2x15年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營(yíng)管理用寫(xiě)字樓出租給乙公司，租賃期為3年,租賃期開(kāi)始日為2x15年12月31日，年租金為480萬(wàn)元，于每年年初收取。相關(guān)資料如下:(1)2x15年12月31日，甲公司將該寫(xiě)字樓停止自用，出租給乙公司，擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫(xiě)字樓于2x11年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為3940萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2*16年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金480萬(wàn)元，款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。(3)2x17年12月31日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且能夠合理估計(jì)該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值，為提供更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為4200萬(wàn)元。(4)2x18年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。(5)2x19年1月1日，租賃合同到期，甲公司為解決資金

2×16年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營(yíng)管理用寫(xiě)字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開(kāi)始日為2×16年12月31日，年租金為960萬(wàn)元，于每年年初收取。相關(guān)資料如下：(1)2×16年12月31日，甲公司將該寫(xiě)字樓停止自用，出租給乙公司，擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫(xiě)字樓于2×12年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為80萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2×17年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金960萬(wàn)元，款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。(3)2×18年12月31日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且能夠合理估計(jì)該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值，為提供更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為4504萬(wàn)元。(4)2×19年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為4304萬(wàn)元。(5)2×20年1月1日，租賃合同到期，甲

甲公司于2×21年3月31日將當(dāng)月建造完工的一棟寫(xiě)字樓直接對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫(xiě)字樓賬面原價(jià)為36 000萬(wàn)元，出租時(shí)甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為40 000萬(wàn)元，并按賬面價(jià)值與公允價(jià)值之間的差額確認(rèn)其他綜合收益4 000萬(wàn)元。2×21年12月31日甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為42 000萬(wàn)元。經(jīng)查，該寫(xiě)字樓不符合采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件。應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。若采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓應(yīng)采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 老師，這個(gè)要怎么進(jìn)行賬務(wù)處理

2×20年12月30日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓用于出租，入賬成本為10 000萬(wàn)元，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，甲公司預(yù)計(jì)該寫(xiě)字樓使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊，稅法規(guī)定與會(huì)計(jì)相同。2×22年12月31日，甲公司所在地存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)，滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，甲公司將該寫(xiě)字樓的后續(xù)計(jì)量模式變更為公允價(jià)值模式，當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為12 000萬(wàn)元，甲公司適用的所得稅稅率為15%，預(yù)計(jì)未來(lái)期間保持不變。不考慮其他因素，2×22年12月31日，甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的是（? ）。 A 確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)375萬(wàn)元 B 確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)625萬(wàn)元 C 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債625萬(wàn)元 D 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債375萬(wàn)元

甲公司于2×21年12月31日外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓，將其作為投資性房地產(chǎn)核算，入賬成本為10 000萬(wàn)元，并采用成本模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司預(yù)計(jì)該寫(xiě)字樓尚可使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊（與稅法相同），未計(jì)提減值。2×23年12月31日甲公司寫(xiě)字樓所在地存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)，滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，甲公司將后續(xù)計(jì)量模式變更為公允價(jià)值模式，當(dāng)日公允價(jià)值為12 000萬(wàn)元。 分錄怎么寫(xiě)