2×16年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2×16年12月31日，年租金為960萬元，于每年年初收取。相關(guān)資料如下：(1)2×16年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2×12年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為4880萬元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為80萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2×17年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金960萬元，款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。(3)2×18年12月31日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場，并且能夠合理估計(jì)該寫字樓的公允價(jià)值，為提供更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為4504萬元。(4)2×19年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為4304萬元。(5)2×20年1月1日，租賃合同到期，甲

7、2017年，甲企業(yè)將一棟寫字樓對(duì)外出租，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年2月1日，假設(shè)甲企業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件，甲企業(yè)決定采用公允價(jià)值模式計(jì)量對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年2月1日，該寫字樓的原價(jià)為9000萬元，已計(jì)提折舊270萬元，賬面價(jià)值為8730萬元，公允價(jià)值為9500萬元。甲企業(yè)按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積。編制甲企業(yè)2019年2月1日的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司于2×21年3月31日將當(dāng)月建造完工的一棟寫字樓直接對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫字樓賬面原價(jià)為36 000萬元，出租時(shí)甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為40 000萬元，并按賬面價(jià)值與公允價(jià)值之間的差額確認(rèn)其他綜合收益4 000萬元。2×21年12月31日甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為42 000萬元。經(jīng)查，該寫字樓不符合采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件。應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。若采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓應(yīng)采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 老師，這個(gè)要怎么進(jìn)行賬務(wù)處理

2×20年12月30日，甲公司外購一棟寫字樓用于出租，入賬成本為10 000萬元，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，甲公司預(yù)計(jì)該寫字樓使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊，稅法規(guī)定與會(huì)計(jì)相同。2×22年12月31日，甲公司所在地存在活躍的房地產(chǎn)市場，滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，甲公司將該寫字樓的后續(xù)計(jì)量模式變更為公允價(jià)值模式，當(dāng)日，該寫字樓的公允價(jià)值為12 000萬元，甲公司適用的所得稅稅率為15%，預(yù)計(jì)未來期間保持不變。不考慮其他因素，2×22年12月31日，甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的是（? ）。 A 確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)375萬元 B 確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)625萬元 C 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債625萬元 D 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債375萬元

8.20221年12月31日,甲公司購人一棟樓房用于出租,確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原始價(jià)值為15000000元,折舊年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,按年限平均法計(jì)提折舊。2023年6月30日,該公司決定自當(dāng)日起改為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。已知2022年12月31日該樓房的公允價(jià)值為16000000元,2023年6月30日的公允價(jià)值為16300000元。請(qǐng)問分錄怎么寫