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老師就是計算土增的時候賣價有的時候減去地價,有的時候不用減地價,這是為啥就啥時候需要減?我有點(diǎn)分不清了簡單說哈

2024-07-15 20:45
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-07-15 20:49

您好,只要告訴地價,沒有說不考慮就要減,這是應(yīng)付考試 如果一般計稅項(xiàng)目,且題中未明確說不考慮土地成本抵減增值稅銷售額。   考試記?。喝绻嬖V你含稅收入  ?。?1 )增值稅銷項(xiàng)=(含稅收入-地價) / ( 1 + 9 %) ×9 %   ( 2 )土增清算收入=含稅收入/(1+9 %)+純地價/(1+9%)×9%   如果告訴你不含稅收入:  ?。?1 )銷項(xiàng)=(不含稅收入-地價) ×9 %  ?。?2 )土增清算收入就是題目中告訴你的不含稅收入

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您好,只要告訴地價,沒有說不考慮就要減,這是應(yīng)付考試 如果一般計稅項(xiàng)目,且題中未明確說不考慮土地成本抵減增值稅銷售額。   考試記?。喝绻嬖V你含稅收入   ( 1 )增值稅銷項(xiàng)=(含稅收入-地價) / ( 1 + 9 %) ×9 %  ?。?2 )土增清算收入=含稅收入/(1+9 %)+純地價/(1+9%)×9%   如果告訴你不含稅收入:  ?。?1 )銷項(xiàng)=(不含稅收入-地價) ×9 %  ?。?2 )土增清算收入就是題目中告訴你的不含稅收入
2024-07-15
如果是外購的土地直接銷售、直接出售土地是采用評估價格的。需要扣除。
2019-08-30
您好,房地產(chǎn)簡易計稅老項(xiàng)目的時間節(jié)點(diǎn)是 2016 年 4 月 30 日前。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目選擇簡易計稅方法計稅時,不得扣除土地價款。同時,小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目也不得扣除土地價款。
2024-10-17
房開企業(yè)計算增值稅的時候才可以收入(含稅)要減去土地的錢
2022-08-21
同學(xué)你好 商品進(jìn)銷差價是指含稅售價與不含稅進(jìn)價的差額.實(shí)行售價金額核算的零售企業(yè),其“庫存商品”科目是按含稅零售價記載的,商品含稅零售價與不含稅購進(jìn)價的差額在“商品進(jìn)銷差價”科目內(nèi)反映。 帶稅和不帶稅不一樣的
2020-09-11
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