商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問(wèn)題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開(kāi)的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開(kāi)票來(lái)，還是合同分批確認(rèn)來(lái)？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開(kāi)票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問(wèn)題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開(kāi)啥票？

公司新購(gòu)車輛的保險(xiǎn)費(fèi)，裝飾費(fèi)，落戶費(fèi)，計(jì)入什么科目；保險(xiǎn)發(fā)票備注上注明了車船稅，但是發(fā)票金額沒(méi)有開(kāi)，怎么記賬

新的生產(chǎn)型企業(yè)，目前有三條項(xiàng)目，化妝品在裝修車間辦理許可證階段：1、為辦證需要配備實(shí)驗(yàn)室，購(gòu)買實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及儀器，這些如何入賬？列出二級(jí)明細(xì)科目。2、另外一條消毒劑的生產(chǎn)流水線，目前僅生產(chǎn)一批次就停滯了，那在未生產(chǎn)過(guò)程中設(shè)備的折舊列什么科目？3、生產(chǎn)的產(chǎn)品的瓶子、外包裝盒及打包發(fā)貨的紙箱分別列什么科目？4、用于倉(cāng)庫(kù)擺放產(chǎn)品的貨架列什么科目？能否都列出二級(jí)明細(xì)科目，謝謝

今年公司購(gòu)買兩棟廠房，合同價(jià)2500萬(wàn)，預(yù)付700萬(wàn)，按揭銀行貸款1800萬(wàn)，貸款期限20年，廠房購(gòu)買發(fā)票兩年后才能開(kāi)具，進(jìn)行了部分裝修，目前裝修完畢但未進(jìn)入使用狀態(tài)。請(qǐng)問(wèn)預(yù)付、裝修，貸款、還款的賬務(wù)處理怎么做呢？

商鋪裝修購(gòu)進(jìn)的瓷磚3萬(wàn)，未開(kāi)普票，怎么入賬，記入什么明細(xì)科目