根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》 納稅義務(wù)發(fā)生時間： （1）納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅； （2）納稅人委托施工企業(yè)建房的，從辦理驗收手續(xù)次月起納稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，從使用當(dāng)月起計征房產(chǎn)稅 計稅依據(jù)：對經(jīng)營自用的房屋——以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù) （1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。 （2）房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。 由于會計記賬遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，而不是收付實現(xiàn)制，所以是否實際結(jié)清工程款與賬載不動產(chǎn)原值大小無關(guān)。

請問這個上面說的是按次月，到底是按哪個月呢

建成的次月起繳納，但是你實際購入的還是寫實際取得的時間。

我是自建的啊

房產(chǎn)稅納稅時間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)

建成的次月開始，然后你建成的時間是4月份，繳納的時間是從5月份開始。