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請(qǐng)問房東不愿意給我們開租金發(fā)票,我們可以讓另一個(gè)人給我們開租金發(fā)票嗎?租金發(fā)票的稅點(diǎn)是多少?假如開20萬,開票時(shí)交了稅,那對(duì)方20萬到手后還需要交稅嗎?

2024-07-02 20:12
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-07-02 20:15

你好,他得有不動(dòng)產(chǎn)證書 一年的租金20萬,開普票,房產(chǎn)稅20*6% 個(gè)稅20*80%*20% 印花稅20*千分之一/2

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你好,他得有不動(dòng)產(chǎn)證書 一年的租金20萬,開普票,房產(chǎn)稅20*6% 個(gè)稅20*80%*20% 印花稅20*千分之一/2
2024-07-02
您好,個(gè)人房租金季度30萬是免的,個(gè)稅1%,二手房東無房產(chǎn)稅 但是這樣操作有風(fēng)險(xiǎn)的,稅務(wù)局上次來我們公司說查了好多假二房東,為了省房產(chǎn)稅的,看公司能不能接受這個(gè)風(fēng)險(xiǎn) 企業(yè)房租金季度30萬是免的,所得稅5%,房產(chǎn)稅12% 個(gè)人出租用于經(jīng)營(yíng)的房屋個(gè)稅=租金收入*1%,請(qǐng)問1%的依據(jù)? 這個(gè)1%是個(gè)人所得稅的附征率。 按照個(gè)人所得稅法,出租房屋,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”,應(yīng)以收入減除合理費(fèi)用和一定標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用后的所得,按20%繳納個(gè)人所得稅。 為簡(jiǎn)化計(jì)算,國家稅務(wù)總局規(guī)定可以由各地自行確定附征率,以銷售收入(營(yíng)業(yè)收入)額,直接乘附征率征收個(gè)人所得稅。 國稅發(fā)[2006]183號(hào)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)體工商戶定期定額征收管理有關(guān)問題的通知》第三條規(guī)定:個(gè)人所得稅附征率應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,分地域、行業(yè)進(jìn)行換算。個(gè)人所得稅可以按照換算后的附征率,依據(jù)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)實(shí)行附征。
2023-10-19
你好,可以參考下圖的開票稅點(diǎn)。
2020-09-11
你好,1.稅率5% 2.開票需要交增值稅,你們可以抵扣進(jìn)項(xiàng) 3.需要按照20%繳納個(gè)稅,會(huì)按照房租-附加稅 印花稅 房產(chǎn)稅-800/月的費(fèi)用 然后交個(gè)人所得稅 住宅多數(shù)地區(qū)減半征收 4.一般都需要繳納印花稅的
2024-05-28
你好,違約金的部分,是沒有發(fā)票的?
2024-04-23
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