不建議您蓋章。簽署這樣的知情函可能會(huì)使您在租賃關(guān)系中處于不利地位。 一旦銀行行使抵押權(quán)處置該房產(chǎn),您可能會(huì)面臨被迫提前終止租賃、租金損失、搬遷費(fèi)用等問(wèn)題,而由于您放棄了抗辯權(quán),可能無(wú)法有效維護(hù)自身的合法權(quán)益。 如果業(yè)主堅(jiān)持要求您簽署類似文件,您可以與業(yè)主協(xié)商,爭(zhēng)取在文件中增加保障您租賃權(quán)益的條款,例如明確租賃期限內(nèi)的租金支付方式、提前終止租賃的補(bǔ)償方案等?;蛘咴诤炇鹎白稍儗I(yè)的法律意見,以充分了解可能的風(fēng)險(xiǎn)和后果。
您好!老師,我們公司是有兩個(gè)入股投資公司,這里就管兩個(gè)叫A公司,B公司,其中一個(gè)A公司想要撤資進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,然后A公司那邊請(qǐng)了審計(jì)團(tuán)隊(duì),要求審計(jì)到2022年3月,我公司去年買了一塊地皮,但是原產(chǎn)權(quán)人與租賃方租賃合同未到期,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完,我公司到現(xiàn)在并沒(méi)有與租賃方重新簽訂合同,2022年6月份的時(shí)候打過(guò)來(lái)一筆租金我記在了其他應(yīng)付上,因一直未確認(rèn)是否合作,我們也未開票,現(xiàn)在審計(jì)公司那邊按照原產(chǎn)權(quán)人與租賃方的租賃合同估算了收入,并計(jì)入我們公司財(cái)務(wù)報(bào)表里出具審計(jì)報(bào)告,我想問(wèn)下老師這種情況可以這么操作嗎?對(duì)我們公司財(cái)務(wù)及報(bào)稅這款塊有多大影響?因?yàn)閷徲?jì)報(bào)告我們這邊還要蓋章并且財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)人員還要簽字?會(huì)對(duì)我個(gè)人有什么影響嗎?
老師,您好,我們租的一個(gè)廠房,現(xiàn)在業(yè)主要拿這個(gè)廠房抵押給銀行,然后叫我們簽一份知情函叫我們蓋章,內(nèi)容大致是:銀行行使抵押權(quán)對(duì)該租賃房產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)處置,我司同意貴行處置該房產(chǎn),并放棄基于租賃關(guān)系而產(chǎn)生的對(duì)抵押權(quán)人和買受人的抗辯權(quán)。請(qǐng)問(wèn)可以蓋章嗎
員工在服務(wù)平臺(tái)充值了100塊錢,已經(jīng)走了報(bào)銷流程,但是發(fā)票未開具?,F(xiàn)在將這筆款退回至員工賬戶,并扣除了0.14的手手續(xù)費(fèi)(手續(xù)費(fèi)可開發(fā)票),這筆錢還要員工轉(zhuǎn)回公司賬戶嗎?賬要怎么做?
老師,車輛購(gòu)置稅怎么做賬?
我想問(wèn)一下,去年和前年的發(fā)票因名稱開錯(cuò),現(xiàn)在紅沖重開,對(duì)今年的業(yè)務(wù)有影響嗎?紅沖后重新開具又怎么做賬
老師您好,一次性購(gòu)買了制作門窗的軟件,費(fèi)用是3200元,老師我這個(gè)是直接計(jì)入費(fèi)用還是要計(jì)入固定資產(chǎn)呢
廠子給自用車補(bǔ)助,一公里5毛錢,公戶報(bào)銷的話用什么發(fā)票來(lái)報(bào)賬合適
你好,我們有筆應(yīng)收款,別人背書轉(zhuǎn)讓承兌匯票給我們,我們把這張匯票當(dāng)借款給另外一個(gè)公司,這種借款轉(zhuǎn)讓領(lǐng)導(dǎo)也是轉(zhuǎn)讓背書了的,這個(gè)借款需要背書轉(zhuǎn)讓嗎對(duì)方還款現(xiàn)金還到我們公賬的
老師,請(qǐng)問(wèn)一下,我24年11月少結(jié)轉(zhuǎn)了33萬(wàn)下成本,這個(gè)今年我該怎么調(diào)整一下
增值稅進(jìn)項(xiàng)18年的還能抵扣嗎
老師,請(qǐng)問(wèn)員工的生育津貼發(fā)下來(lái)后,是否扣除工資和個(gè)人繳納社保?扣除后怎么入賬?
自動(dòng)化升級(jí)改造的所有費(fèi)用十多萬(wàn)放哪里?長(zhǎng)期待攤嗎?請(qǐng)的臨時(shí)工工資5000還有一個(gè)固定資產(chǎn)4萬(wàn)多是不是不需要放一起做侍攤
我們目前跟他們簽的是短期合同,半年一簽的,租金也明確說(shuō)按季度支付,而且我們有欠租的情況,簽這個(gè)函件其實(shí)就是說(shuō)后期銀行行使抵押權(quán)我們不能抗辯,如果我們沒(méi)簽,我們出租方有權(quán)抗辯,這樣我們依然可以在合同內(nèi)繼續(xù)承租,是這樣嗎
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣
好的,謝謝老師
滿意請(qǐng)給五星好評(píng),謝謝