納稅人2018年注冊成為小規(guī)模納稅人購買一套商住房，契稅繳納時間是2018年11月28日，房地產(chǎn)證登記時間為2018年12月19日，請問房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅是從2018.12月還是2019.1月開始每年都要申報繳納嗎？

老師您好，單位2017年9月取的政府出讓土地的批復(fù)，土地出讓金是在當(dāng)年10月繳納的，但是耕占稅，契稅，印花稅是208年9月繳納的，廠房建設(shè)竣工驗收是在2020年9月，那我無形資產(chǎn)攤銷應(yīng)該從什么時間開始？出讓年限為50年，攤銷期限是多少？謝謝

無形資產(chǎn) : 2018.9月購入土地使用權(quán)，購入當(dāng)日就用于建造辦公樓，然后2019年12月完工！ 無形資產(chǎn)攤銷金額從2018.9月開始，還是2019年？ 如果完工后又繼續(xù)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)那么，投資性房地產(chǎn)又更新改造那么土地使用權(quán)在改造期間需要攤銷嗎？

老師好，我公司去年從國土局拿到了一塊地，支付了土地出讓金，當(dāng)時我把這個入到無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)了，然后開始在使用期40年內(nèi)進行攤銷。然后上個月我們才去繳納的契稅和印花稅，總額是16萬，這個我也該計入無形資產(chǎn)對吧，具體賬務(wù)咋處理呢

一塊土地18年1月開始使用，土地出讓合同簽訂日期：2021.6.10，23年9月辦下來的土地證，上面注明土地證使用期間（2022.2.10-2072.2.9），攤銷應(yīng)該從18年1月算起嗎？因為那個時候已經(jīng)使用這個土地了，擁有并控制