無形資產(chǎn) : 2018.9月購入土地使用權，購入當日就用于建造辦公樓，然后2019年12月完工！ 無形資產(chǎn)攤銷金額從2018.9月開始，還是2019年？ 如果完工后又繼續(xù)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)那么，投資性房地產(chǎn)又更新改造那么土地使用權在改造期間需要攤銷嗎？

2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達到預定完工達到預定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應作賬務處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應分攤的土地使用權轉(zhuǎn)做投資性房地產(chǎn)累計計攤銷:借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權累計攤銷貸:無形資產(chǎn)–土地使用權投資性房地產(chǎn)累計攤銷

2021年1月，田公司從其他單位購入一塊使用期為50年的土地使用權，并在這塊土地上開始自行建造廠房，同時與乙公司簽訂租賃合同，約定廠房完工時開始起租。至2021年12月31日廠房建造完成。該塊土地使用權的成本為1800萬元，甲公司對其采用直線法攤銷，無殘值。假定田公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，不考慮其他因素，則該土地使用權于2021年12月31日作為投資性房地產(chǎn)核算時的入賬價值為多少萬元

2021年1月，田公司從其他單位購入一塊使用期為50年的土地使用權，并在這塊土地上開始自行建造廠房，同時與乙公司簽訂租賃合同，約定廠房完工時開始起租。至2021年12月31日廠房建造完成。該塊土地使用權的成本為1800萬元，甲公司對其采用直線法攤銷，無殘值。假定田公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，不考慮其他因素，則該土地使用權于2021年12月31日作為投資性房地產(chǎn)核算時的入賬價值為()萬元

2021年1月，田公司從其他單位購入一塊使用期為50年的土地使用權，并在這塊土地上開始自行建造廠房，同時與乙公司簽訂租賃合同，約定廠房完工時開始起租。至2021年12月31日廠房建造完成。該塊土地使用權的成本為1800萬元，甲公司對其采用直線法攤銷，無殘值。假定田公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，不考慮其他因素，則該土地使用權于2021年12月31日作為投資性房地產(chǎn)核算時的入賬價值為()萬元