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同學(xué)你好是有滯納金的日萬分之五

2024-06-26

您好，對(duì)方為啥沒有繳納呢，承租方是納稅義務(wù)人之一，但要搞清楚出租房為啥不交

2022-09-20

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅房產(chǎn)原值 ×（1 - 扣除比例）× 年稅率 1.2%。從租計(jì)征的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 租金收入 ×12%（或 4%，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房用于居住的情況）。之前會(huì)計(jì)沒有進(jìn)行從租計(jì)征，現(xiàn)在需要補(bǔ)繳從租計(jì)征的稅款。假設(shè)扣除比例為 x%，則從租計(jì)征應(yīng)補(bǔ)繳的稅款為：租金 ×12%。同時(shí)，由于之前一直按照從價(jià)計(jì)征申報(bào)，可能多繳納了一部分稅款，多繳納的金額為：應(yīng)稅房產(chǎn)原值 ×（1 - x%）× 年稅率 1.2%×（應(yīng)補(bǔ)繳稅款所屬時(shí)間段 ÷ 全年）。最終需要補(bǔ)繳的稅款金額 = 從租計(jì)征應(yīng)補(bǔ)繳的稅款 - 從價(jià)計(jì)征多繳納的稅款。

2024-10-28

直接補(bǔ)申報(bào)就可以了要交滯納金

2022-07-06

如果你等到第三季度申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)再去變更稅源采集，可能會(huì)有一定影響。雖然你之前的稅源采集信息中從租計(jì)征的時(shí)間段是2024.1月到2025.12月，但實(shí)際租賃合同發(fā)生了變化，出現(xiàn)了免租期。按照規(guī)定，在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際的租賃情況進(jìn)行稅源信息的申報(bào)。系統(tǒng)可能不會(huì)直接認(rèn)為你沒申報(bào)第二季度房產(chǎn)稅，但如果你沒有及時(shí)更新稅源信息，可能會(huì)導(dǎo)致申報(bào)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。建議你盡快進(jìn)行稅源信息的變更，以確保房產(chǎn)稅的申報(bào)準(zhǔn)確無誤。具體的操作步驟可以參考以下方式（不同地區(qū)的電子稅務(wù)局操作界面可能略有差異）：登錄電子稅務(wù)局，找到【綜合信息報(bào)告】-【稅源信息報(bào)告】-【城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息報(bào)告】模塊，或者在【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【綜合申報(bào)】-【稅（費(fèi)）種綜合申報(bào)】-“點(diǎn)此更多稅源采集”-“房產(chǎn)稅”中找到相應(yīng)模塊。然后選擇對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息，進(jìn)行稅源信息變更操作，將免租期和實(shí)際收租的時(shí)間等信息進(jìn)行更新。

2024-07-15