老師，我們自建廠房，2021年3月竣工領(lǐng)了房產(chǎn)證，3月轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)發(fā)票金額來轉(zhuǎn)，房子原值也是根據(jù)發(fā)票金額，這個月查賬發(fā)現(xiàn)2017年競買保證金120w還掛著其他應(yīng)收款，土皮中標(biāo)了會計沒有把120w轉(zhuǎn)入土地轉(zhuǎn)讓金，以及2021年4月到22年10月收到的工程發(fā)票130w還入在建工程，請問我現(xiàn)在把120w轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓金無形資產(chǎn)待攤，補(bǔ)計提 房子原值是不是也增加這120w，然后把21年到3月到22年12月的房產(chǎn)稅補(bǔ)了？ 竣工后工程款還有130w沒付款也沒開票，也沒入房子固定資產(chǎn)，21年4月—23年1月陸續(xù)才開完工程票，那我轉(zhuǎn)入房子固定資產(chǎn)是按收到發(fā)票時間來還是按竣工21年3月，如果補(bǔ)計提分錄如何？ 上面的轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)130w和120w土地轉(zhuǎn)讓金（無形資產(chǎn)）=250w的房子原值也更著增多，那我可不可以不把原值增加，不想補(bǔ)交房產(chǎn)稅了，如果交，怎么樣更省稅？

老師，建設(shè)的廠房已經(jīng)使用了，但驗(yàn)收手續(xù)上還沒全部辦完，分幾部分進(jìn)行驗(yàn)收，現(xiàn)在還差消防部分沒有驗(yàn)完，之前稅務(wù)局說驗(yàn)完后，要根據(jù)驗(yàn)收的金額報房產(chǎn)稅，那是等到要完了最后的消防部分，才開始申報房產(chǎn)稅嗎？

老師您好，很頭疼公司購買新廠房申報繳稅的問題，老板說別人在催申報交土地使用稅和房產(chǎn)稅，這個別人我也不知道是誰，老板還說契稅跟印花稅還沒催先不用管，這到底要先交什么稅再交什么稅啊老師，不確認(rèn)我也不敢理論，到底申報程序是怎么樣的呢？

老師好，請問前幾天公司交了房產(chǎn)稅土地使用稅，可是公司還沒有固定資產(chǎn)啊，因?yàn)橹百J款買的房產(chǎn)會計還沒看到買房子的任何發(fā)票啊，報表上只有預(yù)付賬款沒有固定資產(chǎn)，但是老板說在催交這兩種稅就在電子稅務(wù)局系統(tǒng)申報交了啊，，這有問題沒有呢

老師好，2021按揭貸款購買新廠房，2023房子收到了，前幾天申報繳納了土地使用稅和房產(chǎn)稅，可是老板說還沒拿到房產(chǎn)證，有這種說法嗎，房子都收到了還沒有房產(chǎn)證？