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Q

請問:我們想買A公司的房產(chǎn),但是財務報表發(fā)現(xiàn)A公司資產(chǎn)1000多萬,負債3600萬,凈資產(chǎn)為負的。他們說打包把公司買了(買公司是不是直接做股權轉讓?),凈資產(chǎn)都為負的買這個公司有什么意義?那么我們是買公司還是買房產(chǎn)劃算?

2024-06-05 19:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-06-05 19:24

您好,凈資產(chǎn)都為負,我們用這個公司經(jīng)營盈利了可以不交所得稅,因為虧損可以彌補 2.不能簡單判斷的,負債3600,這些考慮在轉讓價里了么,這個報表,公司都可以0元轉讓的

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 19:33

那么負債3600這有沒有風險

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 19:33

買了以后不開票的,主要是用地方

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齊紅老師 解答 2024-06-05 19:35

您好,負債3600有風險,如果這個是假的,就不用還,全部要轉為營業(yè)外收入,我們要交所得稅

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:19

那么買房產(chǎn)和買公司不是一個概念是嗎?他準備花200萬去買這個房產(chǎn),那么這個公司凈資產(chǎn)為負的,他花200萬這個值嗎?我的理解是凈資產(chǎn)為負的,公司按道理不值錢,但是買房產(chǎn)要花200萬,這個不沖突嗎?

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齊紅老師 解答 2024-06-05 20:22

您好,買房產(chǎn)是真實拿到了資產(chǎn),買公司3600萬負債要還,風險不一樣的,當然老板有自已的考慮,買虧損公司?的很多,以后盈利可以不交所得稅

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:23

她主要是買地,用地方,以后這個單位不開票的,也就是不經(jīng)營

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齊紅老師 解答 2024-06-05 20:26

您好,那我認為直接買房產(chǎn)好,虧損又用不上,還買回一堆負債

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:30

買房產(chǎn)要交哪些稅?這個要走公賬嗎,她說給人家付200萬,這個錢是要走公賬嗎?他讓我給他做個股權變更

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齊紅老師 解答 2024-06-05 20:34

您好,我們買房時需要交的稅有:契稅1%-3%,根據(jù)房子套數(shù)和面積而定;工本費一般為幾十塊;交易服務費3元/平;印花稅0.05%。 這么多錢當然公賬

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:40

做股權轉讓:200萬走公賬,這個公司實收資本是42萬,做股權轉讓收入是42萬,這樣不用交個稅,那么收入是42萬還是寫200萬,這個200萬怎么做賬 要是買資產(chǎn):肯定是200萬打到公賬

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齊紅老師 解答 2024-06-05 20:42

您好,咱是在說對方公司的賬么,沒有賬的,錢是給對方股東的,不是給公司哦

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:44

200萬給股東,那么股東交個稅(200-42)*20%。那么為了省稅,能不能股權轉讓價值寫42萬

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:45

實際付給人家200萬

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齊紅老師 解答 2024-06-05 20:47

朋友您好,您太可愛了,這樣能操作還有人交稅么,稅務查到補稅交滯納金,除非我們是現(xiàn)金交易,但我們的賬怎么平,我們200-42還是從賬上掛往來?的,平不了

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:48

股權轉讓這個賬怎么做

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齊紅老師 解答 2024-06-05 20:50

您好,我們有賬 借:長期股權投資? ?20 0? ?貸:銀行? 200 另一個公司沒有賬,錢是給個人股東的

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快賬用戶7506 追問 2024-06-05 20:58

你說的這句話我沒理解:但我們的賬怎么平,我們200-42還是從賬上掛往來 的,平不了,200-42從賬上掛往來是什么意思

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齊紅老師 解答 2024-06-05 21:03

您好,您要幫對方省個稅,就得現(xiàn)金交易,稅務局查不到他拿走這么多錢,但是我們取現(xiàn),我們的賬怎么平 借:其他應收? ?貸:現(xiàn)金 其他應收永遠在賬上

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您好,凈資產(chǎn)都為負,我們用這個公司經(jīng)營盈利了可以不交所得稅,因為虧損可以彌補 2.不能簡單判斷的,負債3600,這些考慮在轉讓價里了么,這個報表,公司都可以0元轉讓的
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你好!凈資產(chǎn)為負數(shù)是可以0元轉讓的
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你好固定資產(chǎn)和其他按應付款同時抹零
2024-07-12
這種情況下,貸方除了沖減 “其他應收款” 外,還應將抵債金額與購買資產(chǎn)包成本及已確認債權等的差額,記入 “投資收益” 科目,以反映業(yè)務帶來的收益。具體會計分錄如下: 借:無形資產(chǎn) —— 土地 800 萬 貸:其他應收款 —— 資產(chǎn)管理公司 30 萬 投資收益 770 萬 解釋:購買資產(chǎn)包支付 30 萬,獲得了對債務人 1000 萬的債權,現(xiàn)在收到價值 800 萬的土地抵債,相當于這筆業(yè)務有了 770 萬的收益(800 - 30 ),所以貸記 “投資收益” 科目。
2025-03-19
你好,同學。以公司名義購入房產(chǎn)的弊端:必須全款,無法做商業(yè)貸款;以后公司一旦資不抵債,房產(chǎn)將用來償債;以后轉到個人名下,算作分紅,要繳納稅款。優(yōu)點:公司比個人買要少繳納稅款;以后作為投資,無需轉讓,直接投資;你可以提折舊,規(guī)避企業(yè)所得稅。
2021-01-19
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