資料三：2020年12月31日辦公樓公允價值為4600萬元。 資料四：2021年6月30日辦公樓公允價值為4800萬元。 假定：租賃期屆滿時，企業(yè) 董事會作出書面決議明確表明，將辦公樓出售，售價為4800萬元，當(dāng)日收到并存入銀行。 2021年6月30日: 借:銀行存款 4800 貸:其他業(yè)務(wù)收入 4800 借:其他業(yè)務(wù)成本 3744 公允價值變動損益 600 其他綜合收益 256 貸:投資性房地產(chǎn)—成本 4000 公允價值變動 600 請問此題公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在2021年6月30日出售時，為什么不先按2021年6月30日公允價值4800調(diào)整投資性房地產(chǎn)成本后再作出售結(jié)轉(zhuǎn)成本呢？

2019年3月1日，甲公司將自有的一棟辦公樓以經(jīng)營租賃方式出租，租賃期為自2019年3月1日起2年，年租金為360萬元。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為1500萬元，已計提減值準(zhǔn)備600，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。辦公樓2019年12月31日的公允價值為2600萬元。不考慮增值稅及其他因素，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，不正確的有（）。A.轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生公允價值變動損益1300萬元B.轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生其他綜合收益1300萬元C.2019年12月31日公允價值變動損益貸方發(fā)生額200萬元D.2019的租金收入應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入的金額為300萬元

某企業(yè)20X1年6月30日將一棟辦公室出租，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后以公允價值模式進行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元，累計折舊為10000萬元。轉(zhuǎn)換日的公允價值為36000萬元。轉(zhuǎn)換日出租辦公樓入賬記錄的會計科目為（）A借：固定資產(chǎn)30000B借：累計折舊10000C借：投資性房地產(chǎn)-成本36000D貸：固定資產(chǎn)30000E貸：累計折舊100002，轉(zhuǎn)換日辦公樓公允價值與原賬面價值的差應(yīng)進行的會計處理為A借：投資性房地產(chǎn)-成本36000B貸：固定資產(chǎn)20000C借:公允價值變動損益16000D貸：公允價值變動損益16000E貸：其他綜合收益36000F貸：其他綜合收益16000

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2017年1月1日將一項投資性房地產(chǎn)出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（　）萬元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價值變動20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤520—500=20答案對不對

公司持有一只債券，作為其他債權(quán)投資核算。2021年為投資第一年，2021年12月31日按照實際利率法確認的賬面余額為1000萬元，公允價值為900萬元，則： 借：其他綜合收益 100 貸：其他債權(quán)投資 100 該債券減值50萬元，則： 借：信用減值損失 50 貸：其他綜合收益 50 計稅基礎(chǔ)1000萬元，賬面價值為900萬元，產(chǎn)生可抵扣差異100萬元，在100萬元差異中，有50萬是因為減值導(dǎo)致，有50萬是因為公允價值變動導(dǎo)致。 因此，可抵扣差異100萬對應(yīng)遞延所得稅資產(chǎn)25萬，其中減值導(dǎo)致的所得稅費用差異計入遞延所得稅資產(chǎn)，公允價值下降導(dǎo)致所得稅費用的計入其他綜合收益， 借：遞延所得稅資產(chǎn) 25 貸：所得稅費用 12.5 　　其他綜合收益 12.5——對嗎？