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Q

小規(guī)模納稅人月不超10季度30的規(guī)定,不包括不動產(chǎn)銷售?那不動產(chǎn)租賃的收入呢?包括嗎

2024-04-07 11:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-04-07 11:57

你好,包括的。也包括在內(nèi)。

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 12:10

那老師看下這題,這個為什么沒有把修理費的給免了,扣掉租賃收入不滿月10季度30啊?

那老師看下這題,這個為什么沒有把修理費的給免了,扣掉租賃收入不滿月10季度30???
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齊紅老師 解答 2024-04-07 12:15

你好!這個是不免的啊,我上面回答的也是不免

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 12:43

老師說的包括在內(nèi)是指包括在銷售額內(nèi)?那不動產(chǎn)銷售呢?也包括在內(nèi)?

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齊紅老師 解答 2024-04-07 13:53

你好!是的,包括不動產(chǎn)

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 13:58

那這題為什么把不動產(chǎn)去除了去算有沒有超呢?不明白

那這題為什么把不動產(chǎn)去除了去算有沒有超呢?不明白
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齊紅老師 解答 2024-04-07 14:03

你好!正規(guī)的操作是這樣,這兩列單獨合計 雖然是看總數(shù),但是勞務(wù)和服務(wù)是分開的 第二個題的算法正確,第一個題,算法不對。第一個題,應(yīng)該是15000才對,第二季度的都不用算到第一季度

你好!正規(guī)的操作是這樣,這兩列單獨合計
雖然是看總數(shù),但是勞務(wù)和服務(wù)是分開的
第二個題的算法正確,第一個題,算法不對。第一個題,應(yīng)該是15000才對,第二季度的都不用算到第一季度
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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 14:06

第一個題15000是什么意思?沒看到這個數(shù)

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齊紅老師 解答 2024-04-07 14:06

你好!是的,這個題出的問題。,315000/1.05*0.05

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 14:11

預(yù)收的315000不計算嘛

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齊紅老師 解答 2024-04-07 14:12

你好!是的,第二季度的不算

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 14:14

不動產(chǎn)預(yù)收的租金不是收到時就計入銷售額就計算銷項稅的嘛?

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齊紅老師 解答 2024-04-07 14:16

你好!不動產(chǎn)銷售是這樣,租賃的不需要

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 14:24

額 沒明白 是不動產(chǎn)銷售需要計入收增值稅 租賃不需要?但是不動產(chǎn)銷售和租賃都要減去再去比較超不超是這個意思嗎

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齊紅老師 解答 2024-04-07 14:27

你好,我是說不動產(chǎn)銷售的預(yù)收款,需要預(yù)交增值稅 。

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 14:33

租賃的預(yù)收時不需要預(yù)交?還有我還想問要不要扣除租賃的收入去算超不超啊 這個也回答下吧 都暈了

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齊紅老師 解答 2024-04-07 14:35

你好,是的。租賃收入,按權(quán)責發(fā)生制來預(yù)交 是這樣,我發(fā)給你的那個表,兩列分別計算看有沒有超過30萬

你好,是的。租賃收入,按權(quán)責發(fā)生制來預(yù)交
是這樣,我發(fā)給你的那個表,兩列分別計算看有沒有超過30萬
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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 14:47

按權(quán)責就是不用收預(yù)收的?還是沒正面回答我的問題???這個減去的包括不動產(chǎn)租賃收入嗎。。。

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快賬用戶6216 追問 2024-04-07 14:47

照老師這樣算哪有答案啊

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齊紅老師 解答 2024-04-07 14:52

你好!按權(quán)責就是不用收預(yù)收的?是可以收預(yù)收款,但是不需要預(yù)交 我回答的不夠清晰嗎?

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你好,包括的。也包括在內(nèi)。
2024-04-07
是的,包括出租不動產(chǎn)
2023-06-03
你好,不動產(chǎn)的需要正常交稅,其他的不需要。
2022-04-20
你好,開的普通發(fā)票,不用交。
2021-10-12
對的,是的,包含所有的銷售額。
2023-10-31
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