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老師好: 針對小規(guī)模納稅人,包括銷售不動產(chǎn)的季度銷售額沒有超過45萬元,那么,其中銷售不動產(chǎn)業(yè)務(wù)要繳增值稅嗎?

2021-10-12 16:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-12 16:41

你好,開的普通發(fā)票,不用交。

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快賬用戶6379 追問 2021-10-12 16:44

那我還有個問題,也是開的普票。如果包括銷售不動產(chǎn)的季度銷售額達到50萬元,其中不動產(chǎn)15萬元,則經(jīng)營收入35萬元是免稅。不動產(chǎn)銷售15 萬元為啥要繳增值稅?

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齊紅老師 解答 2021-10-12 16:45

你好,因為你的銷售額已經(jīng)超過了50萬,超過了的需要正常交稅。

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快賬用戶6379 追問 2021-10-12 16:49

也就是說,小規(guī)模納稅人銷售的不動產(chǎn)是否需要繳納增值稅,與其季度銷售額是否達到45萬元有關(guān),而不是按2016年36號文件第一條第八款的規(guī)定,是這樣的嗎

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快賬用戶6379 追問 2021-10-12 16:53

按老師的意思,小規(guī)模納稅人只有季度銷售額包括銷售不動產(chǎn)超過45萬元時,這個時候小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)才按照上述條款繳稅是嗎?

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齊紅老師 解答 2021-10-12 17:12

你好,如果加上不動產(chǎn)的話,你超過了45萬,其他的不需要交,不動產(chǎn)的需要交, 如果都不超過45萬都不需要交。

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你好,開的普通發(fā)票,不用交。
2021-10-12
你好,不動產(chǎn)的需要正常交稅,其他的不需要。
2022-04-20
您好,是針對的,可以享受
2022-08-26
這個也是包括免稅銷售額的數(shù)據(jù)。也就是全部的銷售數(shù)據(jù)
2020-01-04
你好,45萬免稅不包括銷售不動產(chǎn)
2021-09-08
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