請(qǐng)問老師計(jì)稅依據(jù)是什么？因?yàn)檫€沒有辦理房產(chǎn)土地證

按照房產(chǎn)的原值，購買原值

房子不是購買的，是股東公司的房子按入股方式借給我公司的，現(xiàn)在還未驗(yàn)收，是按該公司對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)值嗎？那我公司需要計(jì)提折舊嗎？

未來房產(chǎn)證是你們嗎

應(yīng)該不是，現(xiàn)在還沒確定，不知道是以房產(chǎn)入股還是貨幣入股，但是房子和廠房是借給我公司使用的

不確定是不是屬于你們的話，不能入賬的

如果是借給我公司使用，我公司怎么進(jìn)行賬務(wù)處理？

借給的話，免費(fèi)話，不做賬， 付費(fèi)的話，要做賬

如果房產(chǎn)土地稅要求我公司支付呢？

那就按照原值，或者評(píng)估值計(jì)算

請(qǐng)問老師，這種情況需要對(duì)方公司提供合作協(xié)議，上面標(biāo)注清楚房產(chǎn)是借還是投資，如果是借，要求對(duì)方公司提供評(píng)估報(bào)告，還需要提供什么？

需要的投資協(xié)議，評(píng)估報(bào)告，都要的

請(qǐng)問借的還需要我公司繳納房產(chǎn)土地稅，按哪個(gè)稅率繳納？

按照原值的1.2%計(jì)算繳納的

好的，謝謝老師