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Q

動產(chǎn)抵押不得對抗正常經(jīng)營活動已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人？ 提問：假設(shè)A把車子抵押給了B并且辦理的抵押登記手續(xù)，然后A自己去做了一份假的登記證書，把上面的抵押登記信息給處理掉了。隨后A把這個車子賣給了不知情的C并且已交付了。 問題一：此時B的抵押權(quán)是否仍然存在，是否可以向C主張行使自己的抵押權(quán)？ 問題二：站在C的角度他是否可以以欺詐理由行駛撤銷權(quán)，主張合同無效并追究A的賠償責(zé)任？ 問題三：C如果不行使撤銷權(quán)，是否可以基于善意取得對抗A的抵押權(quán)？還是說抵押權(quán)A已經(jīng)辦理了登記不得對抗呢？ 問題四：C該如何選擇才能盡可能的保證自己的利益？B和C此時都是受害者，此種情況法院會怎么判？

2024-03-28 15:52
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2024-03-28 16:00

問題一：B的抵押權(quán)是否仍然存在，是否可以向C主張行使自己的抵押權(quán)？ B的抵押權(quán)仍然存在。動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立以登記為對抗要件，即便A制作了假的登記證書，并不影響B(tài)在官方登記機構(gòu)中已存在的抵押權(quán)登記。因此，B仍然擁有對車子的抵押權(quán)。然而，由于C作為不知情的買受人，并且已支付合理價款并取得車輛，根據(jù)“動產(chǎn)抵押不得對抗正常經(jīng)營活動已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人”的原則，B的抵押權(quán)在針對C時不能主張。但這并不意味著B的抵押權(quán)消失，B仍然可以對A主張抵押權(quán)。 問題二：C是否可以以欺詐理由行駛撤銷權(quán)，主張合同無效并追究A的賠償責(zé)任？ C可以基于A的欺詐行為行使撤銷權(quán)，主張合同無效，并要求A承擔(dān)因此造成的賠償責(zé)任。在合同法中，如果一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 問題三：C如果不行使撤銷權(quán)，是否可以基于善意取得對抗A的抵押權(quán)？ 如果C不行使撤銷權(quán)，他可以基于善意取得制度對抗A的抵押權(quán)。善意取得是指無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。因此，C可以依據(jù)善意取得制度，取得車輛的所有權(quán)，并據(jù)此對抗A的抵押權(quán)。 問題四：C該如何選擇才能盡可能的保證自己的利益？ C應(yīng)首先選擇行使撤銷權(quán)，因為撤銷合同可以使C恢復(fù)到交易前的狀態(tài)，避免可能的法律糾紛。如果撤銷合同后，C仍想購買車輛，可以重新與A協(xié)商，確保A不再存在欺詐行為。如果C選擇不行使撤銷權(quán)，他應(yīng)確保取得車輛的所有權(quán)并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護。 問題五：B和C此時都是受害者，此種情況法院會怎么判？ 在這種情況下，法院會根據(jù)雙方的權(quán)益和法律規(guī)定進(jìn)行綜合判斷?？紤]到C作為不知情買受人，并已支付合理價款取得車輛，法院可能會傾向于保護C的善意取得權(quán)益。同時，法院也會要求A承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償B因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，以及因欺詐行為給C造成的損失。法院在判決時會權(quán)衡雙方的權(quán)益，力求達(dá)到公平合理的處理結(jié)果。

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問題一：B的抵押權(quán)是否仍然存在，是否可以向C主張行使自己的抵押權(quán)？ B的抵押權(quán)仍然存在。動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立以登記為對抗要件，即便A制作了假的登記證書，并不影響B(tài)在官方登記機構(gòu)中已存在的抵押權(quán)登記。因此，B仍然擁有對車子的抵押權(quán)。然而，由于C作為不知情的買受人，并且已支付合理價款并取得車輛，根據(jù)“動產(chǎn)抵押不得對抗正常經(jīng)營活動已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人”的原則，B的抵押權(quán)在針對C時不能主張。但這并不意味著B的抵押權(quán)消失，B仍然可以對A主張抵押權(quán)。 問題二：C是否可以以欺詐理由行駛撤銷權(quán)，主張合同無效并追究A的賠償責(zé)任？ C可以基于A的欺詐行為行使撤銷權(quán)，主張合同無效，并要求A承擔(dān)因此造成的賠償責(zé)任。在合同法中，如果一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 問題三：C如果不行使撤銷權(quán)，是否可以基于善意取得對抗A的抵押權(quán)？ 如果C不行使撤銷權(quán)，他可以基于善意取得制度對抗A的抵押權(quán)。善意取得是指無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。因此，C可以依據(jù)善意取得制度，取得車輛的所有權(quán)，并據(jù)此對抗A的抵押權(quán)。 問題四：C該如何選擇才能盡可能的保證自己的利益？ C應(yīng)首先選擇行使撤銷權(quán)，因為撤銷合同可以使C恢復(fù)到交易前的狀態(tài)，避免可能的法律糾紛。如果撤銷合同后，C仍想購買車輛，可以重新與A協(xié)商，確保A不再存在欺詐行為。如果C選擇不行使撤銷權(quán)，他應(yīng)確保取得車輛的所有權(quán)并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護。 問題五：B和C此時都是受害者，此種情況法院會怎么判？ 在這種情況下，法院會根據(jù)雙方的權(quán)益和法律規(guī)定進(jìn)行綜合判斷?？紤]到C作為不知情買受人，并已支付合理價款取得車輛，法院可能會傾向于保護C的善意取得權(quán)益。同時，法院也會要求A承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償B因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，以及因欺詐行為給C造成的損失。法院在判決時會權(quán)衡雙方的權(quán)益，力求達(dá)到公平合理的處理結(jié)果。
2024-03-28
答案選項C和E正確。 A選項中，甲向乙設(shè)定抵押權(quán)時，兩者屬于意定抵押，需要進(jìn)行公示才能產(chǎn)生對抗效力，公示的方式就是進(jìn)行抵押登記。所以，乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)只有完成抵押登記時才能設(shè)立，故A選項錯誤。 B選項中，乙作為抵押權(quán)人，丙作為買受人，兩者屬于不同的法律關(guān)系，乙不能直接向丙主張行使抵押權(quán)，故B選項錯誤。 C選項中，丙購買“103號珠寶”時，屬于善意取得。善意取得制度要求買受人主觀上善意且無重大過失，且已經(jīng)完成公示（即不動產(chǎn)已經(jīng)登記、動產(chǎn)已經(jīng)交付）。在此題中，丙購買珠寶時并不知道該珠寶已經(jīng)抵押的事實，屬于善意且無重大過失，同時完成了公示（即已經(jīng)登記），因此丙可以善意取得該珠寶的所有權(quán)，乙的抵押權(quán)不能對抗丙，故C選項正確。 D選項中，乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)應(yīng)該在簽訂書面抵押合同即5月5日時設(shè)立，而不是在抵押合同生效時設(shè)立，故D選項錯誤。 E選項中，乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)自5月5日設(shè)立時即可對抗善意第三人（此處善意第三人指丙），故E選項正確。 “善意條件”和“善意取得制度”不是同一個概念。善意條件通常指的是買受人不知道標(biāo)的物存在某種瑕疵（如權(quán)利瑕疵或物的瑕疵）且無重大過失。而善意取得制度是指無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)時，第三人不知道且無重大過失的情況下取得所有權(quán)或他物權(quán)。簡單來說，善意條件是善意取得制度的前提之一。
2023-10-24
《民法典》第397條規(guī)定：“以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！笨梢?，動產(chǎn)抵押自合同生效時設(shè)立，登記是對抗要件。 根據(jù)《民法典》第420條規(guī)定：“船舶、航空器和機動車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！北绢}中，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)雖未轉(zhuǎn)移占有，但已經(jīng)符合了動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立要件，可以隨債權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
2023-11-17
同學(xué)你好，丙與約定乙的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此保證人就不承擔(dān)保證責(zé)任
2023-11-15
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