我們有一個物業(yè)今年整體出租給了A公司，收了兩個月租金后發(fā)現(xiàn)之前有些散客租戶已經(jīng)給了車位租金，繼續(xù)租用對應車位，出現(xiàn)了重租的問題，對A公司已開的發(fā)票，要怎么處理呢？是否要把散戶的租金給回A公司呢？
那實際現(xiàn)在誰在使用這個車位？
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我司主營業(yè)務：車輛租賃。我司在11月向4s店采購100臺車輛，支付了5%的訂金。同時，4s店也已經(jīng)開出機動車發(fā)票。因我司資金緊張，需要進行籌資。在11月底，我司用11月采購的100臺車輛與金融機構A簽定了融資性售后回租合同（A為出租方，我司為承租方。合同規(guī)定：A在11月底，把融資款直接轉(zhuǎn)給4S店。12月起，我司應每月向A付每月本金+利息）。 現(xiàn)狀：我司要求，收入與成本配比，在車輛未出租前，不能入固定資產(chǎn)，不能提折舊，也不能把折舊轉(zhuǎn)為成本?，F(xiàn)在這批車又售后回租了，涉及到固定資產(chǎn)清理，請問老師，該如何處理呢
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我接手這個公司，以前是A公司給他們付了租房押金，會計沒有做分錄，只做了房租的會計處理，后來房子提前退了，所有款已經(jīng)結清，發(fā)現(xiàn)賬上還顯示欠房東B的款，核對后發(fā)現(xiàn)是A公司墊付的押金，一開始就沒有體現(xiàn)押金，結算的時候又多了一筆押金出來，要怎么把負債從B公司調(diào)到A公司去呢(租房開始日期是去年）
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小規(guī)模公司9月15日給一個公司開了6千元專票，已經(jīng)季報過了，現(xiàn)在11月了，對方說發(fā)票用不了需要退回，重開，這樣已經(jīng)報過稅了有什么影響嗎，需要怎么處理呢，之前是開的經(jīng)營租賃，現(xiàn)在要開勞務服務，而且這個公司本來就是機械租賃公司
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老師請教個問題，2021年A以個人名義租用了500平方廠房后來因為資金斷裂廠房閑置了，2021年又將租過來的廠房轉(zhuǎn)租給B未開發(fā)票，2023年A有了新項目就注冊了一個公司成為法人身份，這個時候之前轉(zhuǎn)租的人B要求A在2023年補開2021和2022年之前的兩年租金發(fā)票給他們?nèi)胭~要求在備注里面寫明補開21年和22年，請問下這個時候A可以用新公司名義開給他們嗎？還是必須以個人名義補開給他們？現(xiàn)在有點迷茫要怎么處理好，而且補開得話應該有滯納金的吧？
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老師， 請問下，我們是汽車租賃公司， 租給客戶一臺車， 租期是1年， 到那時客戶租了幾個月不要了， 然后在租之前付了1筆保證金5000元，我們本來應該退回， 但是因為違約了， 他們要給我們2000，從5000里抵扣的， 所以剩下的3000，怎么做賬務處理呢？是需要開票對嗎？開什么呢
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散戶正在使用，但是根據(jù)合同，實際所有車位都給予A公司使用
我們是今年一月才和A公司簽訂合同的，但是部分散戶上年已經(jīng)把租金交了
那你就是作廢和a公司的合同。
但是和A公司已經(jīng)給了兩個月租金了哦，每個月有幾萬塊，那些散戶只剩一點點，散戶也就交了幾百塊的租金，和A公司作廢合同損失有點大了吧
現(xiàn)在a公司要求我們把散戶剩下的租金給回他們，我要怎么操作
作廢你們和散戶的合同，你們租賃給AA，再租賃給他，但是這個時間不合適。
但是我們之前也沒和散戶簽合同，可以和A公司協(xié)商嗎？下個月把A公司的租金抵減散戶租金可以嗎？
可以的，可以這么做的。
這樣對于發(fā)票就不存在紅沖或者其他處理了，主要是怕有什么稅務問題
你準備怎么做的？業(yè)務從什么時間開始改正？
因為那些散戶我之前已經(jīng)做無票收入了，我當時是想著我沖回無票收入，但是這樣就比較麻煩，散戶屬于2024年的租金我無法區(qū)分，所以想著有什么其他更好的方法
你好，你們準備從幾月份開始修改??？你出錢的收入不調(diào)整的話，那你要和a公司的合同時間需要重新簽訂。
我是打算和A公司簽訂補充協(xié)議，下個月把散戶的租金直接沖減A公司的租金，這樣處理可以嗎？
可以的，只要合理就行。