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公司購買土地,用于建廠房,怎么做賬務(wù)處理,購買的土地涉及什么稅金

2024-02-28 21:13
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-02-28 21:13

你好 借:無形資產(chǎn)---土地 貸:銀行存款

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快賬用戶5047 追問 2024-02-28 21:15

后續(xù)的賬務(wù)處理呢,一直到廠房建成

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齊紅老師 解答 2024-02-28 21:17

借:在建工程 貸:累計攤銷等

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快賬用戶5047 追問 2024-02-28 21:18

麻煩從購進開始到廠房建成,所有的分錄都寫一下,謝謝老師了,還有購進土地涉及哪些稅金

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齊紅老師 解答 2024-02-28 21:19

我這邊就每一完整的分錄了

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快賬用戶5047 追問 2024-02-28 21:19

什么意思,沒看懂,購進的時候借無形資產(chǎn),攤銷為什么借在建工程

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齊紅老師 解答 2024-02-28 21:22

我這邊就沒有完整的分錄了

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快賬用戶5047 追問 2024-02-28 21:22

意思是你也不知道?

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齊紅老師 解答 2024-02-28 21:31

你這個要給我具體的業(yè)務(wù)啊

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你好 借:無形資產(chǎn)---土地 貸:銀行存款
2024-02-28
1. 購進土地的賬務(wù)處理: 當(dāng)企業(yè)購買土地使用權(quán)時,應(yīng)借記“無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)”,貸記“銀行存款”。這是因為土地使用權(quán)是企業(yè)購買土地時所付出的費用,與土地本身的價值特征不同。 建造廠房的賬務(wù)處理: 在建辦公樓及廠房時,應(yīng)借記“在建工程-辦公樓”、“在建工程-廠房”,貸記“無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)”以及“銀行存款”等科目。這個過程中,除了對建筑工程本身的投入,還應(yīng)加上在土地使用權(quán)上的投入。 建造過程中發(fā)生的支出,如工程物資、應(yīng)付職工薪酬等,應(yīng)借記“在建工程”,貸記相應(yīng)的科目。 當(dāng)廠房完工時,應(yīng)將“在建工程”的余額轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目,表示廠房已經(jīng)建成并可以作為企業(yè)的固定資產(chǎn)。 涉及的稅金: 購入土地使用權(quán)用于建造廠房需要交納契稅、印花稅和房產(chǎn)稅。契稅根據(jù)評估額和具體的地區(qū)政策來計算,印花稅根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定,對具有合同性質(zhì)的憑證進行征收,房產(chǎn)稅則根據(jù)房產(chǎn)的價值和所在地區(qū)的稅率來計算。 其他的稅金還可能包括工業(yè)用地自建廠房的測繪費、評估費、交易費、工本費以等。這些費用根據(jù)具體的政策規(guī)定和交易情況來計算。 1.
2024-02-28
你好,支付的土地出讓金和地價款計入在建工程--土地款
2020-08-11
這個也是做固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)下面這個
2020-09-17
你好,這個可以分開攤銷。你可以分開做賬,土地當(dāng)無形資產(chǎn),廠房當(dāng)固定資產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)稅的要求是要放在一起交稅。
2025-02-10
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