您好:計入庫存商品不需要邀納房產(chǎn)稅和土地使用稅的對吧

是的，不需要的，因為房產(chǎn)對于銷售公司而言就是存貨

老師:有沒有不交房產(chǎn)稅和土地使用稅的相關(guān)文件嗎？因為我們這的稅務(wù)局說我們銷售公司收購的門市屬于二手房要交房稅和土地使用稅

同學(xué)樓盤不就是你們房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的嗎？國稅發(fā)[2003]89號文件規(guī)定：鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

我是房產(chǎn)銷售公司，門市房是在房地產(chǎn)開發(fā)收購的

就是你們這個銷售公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司完全是獨立的，沒有任何關(guān)系是嗎

是的老師