老師好:我是房地產銷售公司，在房地產開發(fā)公司打包購買剩余尾盤門市房幾十套，我銷售公司收購的門市如何做會計分錄？是庫存商品還是固定資產？
同學你好，房地產銷售公司購入門市為了以后銷售而持有是計入庫存商品
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老師請問，我公司購買了一套在建的商品房當辦公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房還在建，要3月份才驗收，9月份才交房。請問銷售方應在現(xiàn)在就給我們開增值稅發(fā)票還是等9月交房才開發(fā)票給我們。如果現(xiàn)在開了發(fā)票給我們，我應該怎么做帳呢？什么時候進固定資產，什么時候開始提折舊。
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老師好：我是房地產銷售公司，我公司2021年12月低價在開發(fā)公司收購了20套門市房，2022年6月公司轉讓2套門市房需要在電子稅務局錄房源信息后才繳納契稅，還要交房產稅嗎？
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老師好：我是房地產銷售公司，我公司在房地產開發(fā)公司低價收購多套商品房，并按我公司名稱開具了不動產發(fā)票，應如何做會計分錄？
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老師好:我是房地產銷售公司，在房地產開發(fā)公司打包購買剩余尾盤門市房幾十套，我銷售公司收購的門市如何做會計分錄？是庫存商品還是固定資產？
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，我公司是貿易公司，好多年前以公司名義，預付一套3千萬的房產，對方房地產一直都未開票。公司購買這套房產，買來也是打算賣的。對方房地產公司現(xiàn)在開票，我公司可以不入固定資產，可以當入商品庫存嗎？到售出再交增值稅，如果現(xiàn)在當固定資產入帳，又要交房產稅。[捂臉][捂臉]
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你填寫的購方信息與稅務登記信息不一致，請核對。
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老師好，請問一下公司內部帳做購進的時候，進項稅額是單獨做帳還是直接計入貨物里面？還有銷售時，銷項稅額怎么處理，是計入主營業(yè)務收入，還是單獨做銷項？關于內帳的進項和銷項，究竟怎么處理好？請老師指點一下。
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你好，1，1000萬票能開嗎？2，這1000萬如果已入賬，問：如何再轉出？以什么方式轉？
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您好:計入庫存商品不需要邀納房產稅和土地使用稅的對吧
是的，不需要的，因為房產對于銷售公司而言就是存貨
老師:有沒有不交房產稅和土地使用稅的相關文件嗎？因為我們這的稅務局說我們銷售公司收購的門市屬于二手房要交房稅和土地使用稅
同學樓盤不就是你們房地產開發(fā)公司建造的嗎？國稅發(fā)[2003]89號文件規(guī)定：鑒于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。
我是房產銷售公司，門市房是在房地產開發(fā)收購的
就是你們這個銷售公司和房地產開發(fā)公司完全是獨立的，沒有任何關系是嗎
是的老師
那你們這樣的情況就是要作為投資性房地產核算，以賺取資產增值而持有的，這樣的情況是要交房產稅等的