您 好,公租房建筑面積 除 總建筑面積,得到這個比率,乘 計算的全部城鎮(zhèn)土地使用稅,就是免征的部分
你好老師,我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子,合同規(guī)定10年到期后,上面的建筑物歸出租方所有,我們現(xiàn)在續(xù)簽了12年的租賃合同,對方說讓我們把賬上的固定資產(chǎn)建筑物轉給他們有這樣的說法嗎?我的意思是建筑物歸他們,他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧,我們應該不涉及賬務處理吧,現(xiàn)在我們是按自己在上面建的建筑物交房產(chǎn)稅跟占用面積給對方相應的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產(chǎn)稅了。
42.證明/計算/分析題(12分)標記此題某企業(yè)賬面建筑物原值2250萬元,總占地面積30000平方米。其中包括:項目原值占地面積(平方米)廠房1250萬元10000倉庫500萬元7500露天游泳池100萬元1000車庫400萬元3500廠區(qū)內(nèi)綠地5000廠區(qū)外公共綠地3000合計2250萬元30000平方米其它說明:該企業(yè)3月給廠房裝了中央空調(diào),空調(diào)原價100萬元;7月末將倉庫租給其他單位,8月起收取租金,月租金5萬元。該企業(yè)當?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為20%,城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米年稅額4元,要求計算該企業(yè)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
老師,科技企業(yè)孵化器有一個免稅政策:對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 假如企業(yè)有一塊地,在地上建設了一些廠房和辦公樓,形成了一個園區(qū),然后申報認定的科技企業(yè)孵化器面積沒有包括整個園區(qū),那按這個政策的意思,不包括在孵化器里的面積也可以免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
問題: 1.一個房地產(chǎn)公司開發(fā)項目,其消防部分設計費,是按照消防工程建筑面積乘以費率而計算出來的,是嗎? 2.房地產(chǎn)開發(fā)項目的消防工程建筑面積,從哪些資料可以計算出來? 3.消防工程建筑面積占開發(fā)項目總建筑面積(人防部分建筑面積除外)的比例,一般是多少? 4.在按照建筑面積乘以費率計算設計費的情況下,如果消防專篇不符合消防局要求,需重新設計,那這個重新設計費用,是不是一定會小于原來消防專篇設計費用?
在其他住房項目中配套建設公租房,按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。比例免征怎么算
貸款100萬到手九十萬三年還,先息后本,這樣的利息高嗎?
老師你好,請問沖減采購價,然后減少發(fā)出商品期末數(shù),是否相當于有盈利了?可否舉個例子,因為我們發(fā)現(xiàn)從母公司高價買入,我們低價買賣出,虧損了,然而我們一直用高價作為成本,高估發(fā)出商品的庫存數(shù)。
公司差個人應付款2000萬,這個需要公司向個人 寫借條嗎?
電商的企業(yè),信息技術服務*軟件服務費算什么費用?
電商的企業(yè),信息技術服務*軟件服務費算廣宣費?按照收入15%扣除比例嗎?
賬上利潤分配5千多萬,有什么辦法
老師 這兩道題目是不是矛盾了,肖老師的解釋每股收益分析法和資本結構沒有關系?
老師,我想問一下我在新系統(tǒng)做信息采集的時候,只做了全日制的中專學歷采集,非全日制大專學歷沒采集,能參加中級職稱考試嗎?
老師 客戶叫我開一張全額發(fā)票,請問全額發(fā)票是什么意思
老師,電腦壞啦去年的帳丟了,重新做的,但是跟原來不太一樣,發(fā)現(xiàn)了兩處記錯的地方。報表也不一樣了?用不用改申報表啊?去年的年報都已經(jīng)報完啦啊。 利潤表比之前少啦
總建筑面積是指公租房總建筑面積還是全部廠房+公租房的總建筑面積
您好,是??公租房的總建筑面積? 除? 項目總建筑面積
認定表上有土地面積、項目總建筑面積、保租房建筑面積。公租房的總建筑面積是保租房建筑面積嗎?項目總建筑面積是指土地面積嗎?
您好,是的,是這么計算的
算的對不上申報表上的金額
您好,您進電子稅務局,土地使用稅的信息采集表里有面積的,您看是哪個數(shù)
集體宿舍建筑面積3854,土地總面積45398
您好,您說對不上申報表的金額 ,我的意思是您看一下信息采集表里的面積是不是咱這個數(shù)據(jù)
3854/45398*100%=8.48936% 3854*2*8.48936%=654.36 減免表上減免稅額是1218.28,不知道是怎么算的
您好,每平方2元,這個確定么,4元就對了,我們是5元/平方
每平方2元確定
您好,不好意思,今天有點忙,沒有在線上答題,信息沒有及時看到請原諒。 我想到我們現(xiàn)在房土2稅也都有在減免,是疫情的政策在延續(xù),您看一下我們減免下面政策是什么好不好,
財政部 國家稅務總局公告 2023年第33號 關于繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告 為繼續(xù)支持公共租賃住房(以下稱公租房)建設和運營,現(xiàn)將有關稅收優(yōu)惠政策公告如下: 一、對公租房建設期間用地及公租房建成后占地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房,按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
您好,這個政策知道,您能從申報表里看到同事申報的具體面積么,還有下面是2個減免政策還是1個呀
申報表上可以看到計稅依據(jù)面積45398,減免表上只能看到公共租賃住房優(yōu)惠政策和小微企業(yè)優(yōu)惠政策減免后的金額。但是這個減免后的金額是怎么算的不知道
對哦,6稅2費也有優(yōu)惠的 根據(jù)《財政部稅務總局關于進一步實施小微企業(yè)“六稅兩費”減免政策的公告》(財政部稅務總局公告2022年第10號)規(guī)定,對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 注意:個獨,合伙企業(yè)的小規(guī)模能享受這個優(yōu)惠,但個獨,合伙企業(yè)的一般人不能享受這個優(yōu)惠。
公共租賃住房減免的金額是怎么算的不知道
我們只有一個減免政策能算出來,咱有2個減免政策不好計算