C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與某非關(guān)聯(lián)公司簽訂合同，向其銷(xiāo)售一棟建筑物，合同價(jià)款為100萬(wàn)元。該建筑物的成本為60萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)方公司在合同開(kāi)始日即取得了該建筑物的控制權(quán)。 　　根據(jù)合同約定，購(gòu)買(mǎi)方在合同開(kāi)始日支付了5%的保證金5萬(wàn)元，并就剩余95%的價(jià)款與C公司簽訂了不附追索權(quán)的長(zhǎng)期融資協(xié)議。如果購(gòu)買(mǎi)方違約，C公司可重新?lián)碛性摻ㄖ?，即使收回的建筑物不能涵蓋所欠款項(xiàng)的總額，C也不能向購(gòu)買(mǎi)方索取進(jìn)一步的賠償。 　購(gòu)買(mǎi)方計(jì)劃在該建筑物內(nèi)開(kāi)設(shè)一家餐館。在該建筑物所在的地區(qū)，餐飲行業(yè)面臨激烈的競(jìng)爭(zhēng)，但購(gòu)買(mǎi)方缺乏餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。請(qǐng)問(wèn)C公司如何處理5萬(wàn)元預(yù)收款并說(shuō)明理由。

商場(chǎng)為一般約稅人，2019年7月發(fā)生如下業(yè)務(wù)：（1）購(gòu)進(jìn)辦公用品，不含稅價(jià)格為40萬(wàn)元，取得銷(xiāo)貨方開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（尚未到稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證），發(fā)票上注明稅金為5.2方元。(2）購(gòu)進(jìn)25臺(tái)電腦，金額為20萬(wàn)元，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票（已認(rèn)證）。(3）零售一批空調(diào)，取得收入33.9萬(wàn)元。(4）批發(fā)一批空調(diào)，不含稅售價(jià)為20萬(wàn)元，因?qū)Ψ教崆?0天付款，按合同規(guī)定給子2％的折扣，實(shí)收款項(xiàng)19.6萬(wàn)元。(5）因質(zhì)量問(wèn)題，顧客退回6月購(gòu)買(mǎi)的攝像機(jī)，退款9.04萬(wàn)元。（6）與廠方聯(lián)系，將此攝像機(jī)退回廠家，并提供了稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的退貨證明單，收回貨款及稅金1.13萬(wàn)元(7）從果農(nóng)手中購(gòu)進(jìn)蘋(píng)果，支付價(jià)款2萬(wàn)元，取得合法收購(gòu)憑證。要求，計(jì)算美豐商場(chǎng)本月應(yīng)繳納的增值稅。

某生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，本月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：(1)銷(xiāo)售給商場(chǎng)一批貨物，開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的銷(xiāo)售額為40萬(wàn)元，另收取包裝費(fèi)12.87萬(wàn)元。(2)采取折扣方式銷(xiāo)售貨物，開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上金額欄中注明折扣額5萬(wàn)元，實(shí)際銷(xiāo)售額25萬(wàn)元。(3)采取分期收款方式銷(xiāo)售貨物，不含稅總價(jià)款20萬(wàn)元少.，合同約定本月收回70%的貨款，其余的貨款于下月全部收回，由于購(gòu)買(mǎi)方本月資金緊張，實(shí)際收回其支付的不含稅貨款12萬(wàn)元。(4)因管理不善造成上月購(gòu)進(jìn)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的免稅農(nóng)產(chǎn)品霉?fàn)€變質(zhì)，該批農(nóng)產(chǎn)品擬生產(chǎn)9%的貨物，賬面成本為9.1萬(wàn)元。(5)購(gòu)進(jìn)一批生產(chǎn)用原材料，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅稅額為5萬(wàn)元，已支付貨款并驗(yàn)收入庫(kù)。已知：上述涉及到的相關(guān)憑證均通過(guò)認(rèn)證并在當(dāng)月抵扣。計(jì)算本月銷(xiāo)項(xiàng)稅，本月應(yīng)交增值稅

1、銷(xiāo)售微波爐500臺(tái)，單價(jià)每臺(tái)500元，銷(xiāo)售額250000元，開(kāi)具專(zhuān)票，并約定對(duì)方10天內(nèi)付款可享受不含稅價(jià)款5%的現(xiàn)金折扣，對(duì)方與7日后付款，于是在結(jié)算時(shí)，給于商場(chǎng)5%的現(xiàn)金折扣。2、8日，從事倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，開(kāi)具普通發(fā)票，注明倉(cāng)儲(chǔ)收入8000元。3、9日，撥付2臺(tái)微波爐給本單位職工適用，單價(jià)每臺(tái)成本400元，成本利潤(rùn)率10%，未開(kāi)具發(fā)票。4、10日，沒(méi)收逾期未收回的包裝物押金6萬(wàn)元，確認(rèn)收入但未開(kāi)發(fā)票。5、11日，購(gòu)進(jìn)原材料、零部件一批，并取得專(zhuān)票，價(jià)款2萬(wàn)，支付運(yùn)費(fèi)合計(jì)3300元，開(kāi)具專(zhuān)票。貨款未付，運(yùn)費(fèi)已付，貨物已運(yùn)達(dá)并入庫(kù)。6、12日，購(gòu)進(jìn)冰箱配件一批，貨款已付，專(zhuān)票注明金額為100000元，稅額為13000元，物資尚未入庫(kù)。7、13日，從小規(guī)模納稅人購(gòu)進(jìn)零部件1萬(wàn)元，取得對(duì)方開(kāi)具的電子普通發(fā)票，已入庫(kù)款支付。8、15日，從一般納稅人處購(gòu)進(jìn)零部件6萬(wàn)元，取得對(duì)方開(kāi)具的普票，材料已入庫(kù)款項(xiàng)已付。請(qǐng)核算當(dāng)月該企業(yè)（一般納稅人）應(yīng)繳納的增值稅稅額。

4.某大型倉(cāng)儲(chǔ)超市為一般納稅人，2019年5月發(fā)生如下業(yè)務(wù)：(1)購(gòu)進(jìn)家電一批，貨款已付，并取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，注明價(jià)款為200萬(wàn)元，稅額為26萬(wàn)元，支付運(yùn)輸單位的運(yùn)輸費(fèi)用7萬(wàn)元，貨款已付，發(fā)票已認(rèn)證。(2)購(gòu)進(jìn)服裝一批，采用分期付款方式，貨到后已驗(yàn)收入庫(kù)，當(dāng)期支付貨款150萬(wàn)元不含稅，余款于6個(gè)月后付清，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明價(jià)、稅分別為300萬(wàn)元、39萬(wàn)元。(3)向某糧食加工企業(yè)購(gòu)進(jìn)面粉3000袋，大米4000袋，貨款已全部支付，并取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，貨款不含稅為48萬(wàn)元。(4)采取以舊換新方式銷(xiāo)售洗衣機(jī)200臺(tái)，舊洗衣機(jī)收購(gòu)價(jià)200元符合，新洗衣機(jī)售價(jià)1800元每臺(tái)。(5)銷(xiāo)售冰箱50臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)3500元，并實(shí)行買(mǎi)1贈(zèng)1，贈(zèng)送的家電價(jià)值為100元每件。(6)購(gòu)進(jìn)10臺(tái)收款機(jī)以提高工作效率，支付的含稅銷(xiāo)售額為56.5萬(wàn)元，并為此支付運(yùn)費(fèi)5萬(wàn)元。(7)受托代銷(xiāo)一批服裝，雙方約定每套售價(jià)400元(不含稅)，另外按10%提取手續(xù)費(fèi)。在銷(xiāo)售中超市將價(jià)格自行提高到每套450元(不含稅)，當(dāng)月售出100套，仍與委托方按每套400元結(jié)算，并已取得委托方開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。