#提問# 老師，我們公司租了一處廠房，租期為3年，22年9月底到期，21年前都是直接費用化的，22年開始調整了記賬方式，用的新科目有 使用權資產(chǎn)～融資租入固定資產(chǎn) 累計折舊科目 負債有租賃負債～未確認融資費用 和租賃負債款～租金負債款等科目，現(xiàn)在已經(jīng)到期了，但是我使用權資產(chǎn)～融資租入固定資產(chǎn)還有余額，我需要怎么把它結轉成0呢？

3.多選題(2022年高考真題)關于使用權資產(chǎn)，說法正確的有()。使用權資產(chǎn)，是指承租人可在租賃期內使A用租賃資產(chǎn)的權利使用權資產(chǎn)的核算范圍，為承租人的所有B租賃業(yè)務取得的使用權資產(chǎn)承租人應當采用成本模式對使用權資產(chǎn)進C行后續(xù)計量承租人應當按照資產(chǎn)減值的規(guī)定，確定使用權資產(chǎn)是否發(fā)生減值，并對已識別的減值損失進行會計處理D

3.多選題(2022年高考真題)關于使用權資產(chǎn)，說法正確的有()。A使用權資產(chǎn)，是指承租人可在租賃期內使用租賃資產(chǎn)的權利B使用權資產(chǎn)的核算范圍，為承租人的所有C租賃業(yè)務取得的使用權資產(chǎn)承租人應當采用成本模式對使用權資產(chǎn)進行后續(xù)計量D承租人應當按照資產(chǎn)減值的規(guī)定，確定使用權資產(chǎn)是否發(fā)生減值，并對已識別的減值損失進行會計處理

泰興公司（承租人）與宏達公司（出租人）簽訂一份辦公租賃合同，每年的租賃付款額為85000元，在每年年末支付。泰興公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為6%。不可撤銷租賃期為6年，并且合同約定在第6年年末，泰興公司有權選擇以每年85000元續(xù)租6年，也有權選擇以$00000元購買該房產(chǎn)。泰興公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權，而不會行使購買選擇權。泰興公司對該使用權資產(chǎn)采用直線法計提折1舊。在第5年，該房產(chǎn)權資產(chǎn)采用直線法計提折1日。在第5年，該房產(chǎn)所在地房價顯著上漲，泰興公司預計租賃期結束時該房產(chǎn)的市價為1200000元，泰興公司在第5年年末重新評估后認為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權，而不會行使上述續(xù)租選擇權。在第第6年末，泰興公司實際行使了購買選擇權。已知：(P/A,6%,6)=4.91732(P/A,6%,12）=8.38384，假定不考慮其他因素影響。(1）計算泰興公司租賃期開始日確認租賃負債和使用權資產(chǎn)的金額。（1分）2）編制泰興公司租賃期開始日的相關會計分錄。（2分）（3）判斷第

泰興公司（承租人）與宏達公司（出租人）簽訂一份辦公租賃合同，每年的租賃付款額為85000元，在每年年末支付。泰興公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為6%。不可撤銷租賃期為6年，并且合同約定在第6年年末，泰興公司有權選擇以每年85000元續(xù)租6年，也有權選擇以$00000元購買該房產(chǎn)。泰興公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權，而不會行使購買選擇權。泰興公司對該使用權資產(chǎn)采用直線法計提折1舊。在第5年，資產(chǎn)采用直線法計提折1日。在第5年，該房產(chǎn)所在地房價顯著上漲，泰興公司預計租賃期結束時該房產(chǎn)的市價為1200000元，泰興公司在第5年年末重新評估后認為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權，而不會行使上述續(xù)租選擇權。在第第6年末，泰興公司實際行使了購買選擇權。已知：(P/A,6%,6)=4.91732(P/A,6%,12）=8.38384，假定不考慮其他因素影響。(1）計算泰興公司租賃期開始日確認租賃負債房產(chǎn)