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老師,我們公司買的房產(chǎn),現(xiàn)在要交城鎮(zhèn)土地使用稅,合同上面有個(gè)土地使用權(quán)面積68166.72㎡,還有個(gè)建筑面積1054.96㎡,收到的房產(chǎn)發(fā)票面積也是1054.96㎡,那城鎮(zhèn)土地使用稅是按1054.96來(lái)計(jì)算嗎?

2023-12-09 09:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-12-09 09:10

你好,根據(jù)你的描述,這里的土地面積應(yīng)當(dāng)按?68166.72㎡才是的?

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快賬用戶6493 追問(wèn) 2023-12-09 09:12

老師,不是按建筑面積嗎

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齊紅老師 解答 2023-12-09 09:12

你好,城鎮(zhèn)土地使用稅,是按土地面積,而不是按建筑面積的

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快賬用戶6493 追問(wèn) 2023-12-09 09:14

老師,我截圖了,您幫我再看一下哈

老師,我截圖了,您幫我再看一下哈
老師,我截圖了,您幫我再看一下哈
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齊紅老師 解答 2023-12-09 09:15

你好,城鎮(zhèn)土地使用稅,是按土地面積,而不是按建筑面積的 (是針對(duì)這個(gè)回復(fù),有什么疑問(wèn)嗎)

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快賬用戶6493 追問(wèn) 2023-12-09 09:19

老師,68166.72*稅額4=272666.88元,一年要交這么多的城鎮(zhèn)土地使用稅呀?

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齊紅老師 解答 2023-12-09 09:20

你好,如果單位面積稅額是4元/平米,那就是這樣計(jì)算的?

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快賬用戶6493 追問(wèn) 2023-12-09 09:25

老師,明白了,那房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)就是按建筑面積1054.96㎡吧?

頭像
齊紅老師 解答 2023-12-09 09:27

你好,房產(chǎn)稅: 自用房產(chǎn),按房產(chǎn)入賬金額計(jì)算納稅 出租房產(chǎn),按租金計(jì)算納稅 房產(chǎn)稅,與建筑面積是無(wú)關(guān)的?

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你好,根據(jù)你的描述,這里的土地面積應(yīng)當(dāng)按?68166.72㎡才是的?
2023-12-09
您好,這個(gè)的話,是按照房本上那個(gè)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面的
2023-11-21
像圖片上這樣
2022-06-13
同學(xué)你好 對(duì)的 是那個(gè)日期 是宗地面積
2021-12-08
你好 開(kāi)發(fā)土地總面積*所有房子的占土地建筑面積比例*可售建筑面積比例 這么算的 2重比例
2024-03-13
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