老師，新的租賃準(zhǔn)則對(duì)我們公司想IPO的需要按新準(zhǔn)則做收入。那我們作為出租方（我們其中一項(xiàng)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入就是租賃收入），對(duì)于超過一年且租金年收入大于4萬的是不是也要按新準(zhǔn)則入賬？ 是否需要像承租方那樣按租金收入的折現(xiàn)率確認(rèn)資產(chǎn)？我們是普通的植物租擺。一般租賃是三年左右，年租金有的也非常高。

老師，我公司原本租來準(zhǔn)備自用的辦公場(chǎng)所，現(xiàn)在準(zhǔn)備將其中一部分出租給另一家公司使用（我司沒有租賃業(yè)務(wù)范圍），收到租賃方支付的租金，但我們不能為其提供租賃發(fā)票，請(qǐng)問如何處理？收到的租金如何入賬？對(duì)方公司付租金但沒有票據(jù)如何入賬？

老師，我們廠的主要業(yè)務(wù)收入是租賃，那租賃的折舊按照什么方法計(jì)提比較好呢？有什么規(guī)定嗎？

老師請(qǐng)問：1、設(shè)備租賃公司租賃設(shè)備并配備了操作人員是否需要辦理經(jīng)證到工程所在地預(yù)繳增值稅？2、甲方建筑企業(yè)支付給設(shè)備出租方的款項(xiàng)，甲方能否作為施工方支付的分包款扣減預(yù)繳稅款（甲方取得出租方開具的建筑服務(wù)*沒備租賃的發(fā)票）？3、假如合同約定設(shè)備油料由甲方提供，出租方能否按甲供工程選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅呢？

老師商業(yè)服務(wù)業(yè)把租賃作為主業(yè)了，按照新租賃準(zhǔn)備出租方的賬務(wù)處理分錄是什么呢？