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老師。圖1房產(chǎn)企業(yè)開發(fā)不是不能扣除契稅的么?還有圖2這個也麻煩老師幫忙詳細解答一下,謝謝啦

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2023-11-15 08:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-11-15 08:26

您好,1.房開企業(yè)取得土地使用權能扣契稅,您說不能扣的是印花稅 2.開發(fā)成本 6項,契稅在土地使用權里 (二)房地產(chǎn)開發(fā)成本 6類?? 1.土地征用及拆遷補償費 土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等 2.前期工程費規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、三通一平等支出 3.建筑安裝工程費增值稅發(fā)票的備注欄注明建筑服務發(fā)生地名稱、項目名稱 4.基礎設施費道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程支出 5.公共配套設施費不能有償轉讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設施發(fā)生的支出 6.開發(fā)間接費用工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費等? (像制造費用)

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