我們企業(yè)是自建停車位一部分出售一部分出租，現(xiàn)在稅務(wù)上讓自查2018年至今的土地使用稅，我們企業(yè)一直沒(méi)有繳納這個(gè)稅種，已經(jīng)出售的部分是不是可以不繳納土地增值稅了，按開(kāi)出去的發(fā)票來(lái)計(jì)算已經(jīng)賣出去的部分嗎？

房開(kāi)老師 我們房開(kāi)公司把商鋪?zhàn)獬鋈ナ兆鈶舻淖饨鹚阕鍪鞘账麄兊墓芾碣M(fèi)用，等把房子賣了 每年收的租金話就返還一部分給業(yè)主們 直至把其房款返還完 反完之后全部收的租金歸我們 產(chǎn)權(quán)屬于客戶，這樣的模式合理嗎？租金收入算管理費(fèi)用 做其他業(yè)務(wù)收入 反給業(yè)主的錢算其他業(yè)務(wù)成本？這樣就不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅

老師我想問(wèn)一下，我公司購(gòu)辦公室現(xiàn)在電子稅務(wù)局錄入土地使用稅采集信息?，F(xiàn)在辦公室還未辦不動(dòng)產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商開(kāi)的發(fā)票上面積 是58.52平方。我們這邊一平方土地是16元。土地使用稅該58.52*16嗎？但是在電子稅務(wù)局里錄入信息后自動(dòng)帶出的計(jì)稅依據(jù)是9.75.請(qǐng)問(wèn)是怎么算出來(lái)的？謝謝

老師，我想請(qǐng)問(wèn)一下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)的土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)包含不包含已經(jīng)出售的房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的土地面積部分？

我們單位的土地是租賃政府的，按年交租金這樣子，然后在土地上建設(shè)了廠房和辦公建筑物用于經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，屬于制造業(yè)，沒(méi)交過(guò)房產(chǎn)稅，老板認(rèn)為我沒(méi)有房產(chǎn)證為啥要交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是我們廠房有一部分被租出去了，對(duì)方單位要求開(kāi)租賃費(fèi)發(fā)票，一旦開(kāi)了租賃發(fā)票，稅務(wù)就應(yīng)該可以稽查出來(lái)，我們需要補(bǔ)繳房產(chǎn)稅，我想有啥政策文件能說(shuō)服老板把這個(gè)房產(chǎn)稅給交了